老人糊涂把房子过户给大儿子_老人把房子过户给了儿子？

最重要的一点是，房子是谁的？

如果房子是老人自己的，有所有权，那么完全可以自由处置。随便送给谁也行，在不危害安全的情况下，烧了也行。自然，也可以给小儿子，这在法律上，属于赠与。当然也不是完全就“直接”过户给小儿子了，小儿子也是可以拒绝接受赠与的。

总之，就是在老人用房屋所有权的情况下，是可以把房子赠与给小儿子的。大儿子的意见完全没有关系。

还有这样一种情况：夫妻双方共同拥有房屋所有权，其中一位老人过世了，没有留下遗嘱。此时，活着的一方老人是不能直接把房子过户给小儿子的，虽然此时不动产权证上写的是老人的名字。因为此时，房屋所有权人并不只老人一位，而是还有两个儿子。

房子原本属于夫妻共同财产，所有权归属二人共同共有。一方去世后，活着的一方在减去本来拥有房屋的一半后，剩下的一半进行遗产分配程序，老人、大儿子与小儿子三人一个分得房屋一半的1/3。即老人拥有房屋所有权的1/2+1/2*1/3=2/3，小儿子与大儿子各有1/6。

一方老人去世后，遗产继承程序即开始，法定继承的情况下，没有继承人明确表示拒绝继承的，视为接受。不进行权利分配分割，不影响所有权的占有、使用、收益权能。只是如果要进行处分（如房屋买卖等）的话，无法办理房产的转移登记。需要全部的所有权共有人共同进行。

希望我的回答能对你有所帮助。

利益面前，亲情值多少钱？

这个事情，真的是非常令人感觉到悲哀的。首先是老太太办事不妥，你若真有心重男轻女，就不要让那三个出门的闺女再集资建房，房子建好了，你就更应该公平相待，该怎么分就怎么分，都是你手心手背的肉，掐住那一块你不会疼呢？

其次，三个女儿集资的时候，就应该想到老太太总有老的那一天，到那个时候，老太太的那一部分肯定是要她儿子继承的。如果，在建房之前，就把这个问题协商好，就算老太太把房子过户给她儿子又怎样呢？不是不耽误她三个女儿的一人一层和门面房分红租金吗？

本是同根生，相煎何太急？

谢谢邀请；老人办事不留后路，自己还没死，就急匆匆的把房产给了孙女，导致老无所依，老无所养。这是要引发家庭矛盾，使大家庭陷入一片混乱的。这真是老人不明事理，给后人留下一本难念的经。

据楼主提出的问题，老人有两个儿子，不经协商，就公证把房产无条件的赠予给了大儿子的女儿。指定财产继承人，这是法律赋予老人的权利。只要大孙女愿意接受房产的赠予，就属于合法的受赠行为，能得到法律的认可，就受到法律的保护，这就成了大孙女的合法财产。

如今老人需要大儿子赡养，大儿子不赡养，这就闹成了矛盾，我们也不要用道德来绑架任何人。依据法律规定；赡养关系是建立在抚养关系上相辅相成，缺少一方就不能成立的原则。老人抚养了两个儿子，两个儿子与老人就构成了赡养关系。再根据继承法谁受益，谁付出的方针。孙女受益和老人的两个儿子，都有赡养老人的义务和责任。

各地方法院曾经多次判决过这样的案例，无论孙女接受的受赠房产过没过户，成没成为合法的房产，都要请专门机构对房产的实际价值进行评估。在房产的价值内对老人进行赡养。房产的价值足够老人养老的话，余额部分由孙女继承。如果赡养的资金超出了房产的价值，超出部分就由老人的两个儿子分担责任和义务。

如果已经过户完毕，在没有充足、可靠的证据可以推翻过户登记之前都应该是有效的。

只要住房是老人合法拥有财产，他愿意给谁，是她的权利和自由，已经过户他人，就是得到住房那一位的合法财产，权益受法律保护。其他子女，没有权利要求分割。

说的好听点老有所依，老有所终，而老人老了就得靠儿子来养老送终，百善孝为先，但是，偏偏有些的儿子做的事情就不咋滴，比如说像这位老人的儿子这样，老人把房子卖了，钱也交到儿子的手上。可最后呢还是不管不顾自己的父母，这样的儿子要有多差劲他就有多差劲，也怪老人一时的冲动把钱都交给了儿子，自己难道就不懂得留些钱在身边用吗？

依我看老人的房子也卖了，儿子却不管，那么最好的办法是 只能去找社区的人来帮忙解决这个问题了，总不能让老人露宿吧，所以得让居委会，社区的人去找老人的儿子，让老人的儿子来管理老人的居食住的问题。

我说一个我们老邻居的事：

十多年前了，那时候住的是老小区楼上楼下都认识。住楼下的一个阿姨，她的儿子恋爱结婚，很高兴的一个事。这个阿姨两口子贷款另买了一套小户型，搬出去住了。这个老房子的户名也给了儿子和儿媳。

过了差不多两年，小两口离婚了，不知道是什么原因，但不会是原则方面的过错。为什么？因为男方当时感觉感情还在，女方非要离婚，男方怕女方以后会不好过，把房子过户给女的。两人还没有孩子。

老人们开始不知道，等他们离婚后才知晓房子已经过户，非常着急。和女孩取得联系，希望念在往日情分上把房子还回来，表示可以给与一笔不菲的费用。

结果呢？女孩不同意。

男方搬去和父母住，还要还着贷。未来结婚还要有婚房，可是老人一辈子也就攒了这么两套。

然后呢？女方后来把房子卖了

这就是有些女士要求的保障！因为女方原因离婚，分走了男方一半家产？？？

很多女士一直强调保障，这种保障我理解的是对于婚姻的另一半的信心，而不是靠一份房产。碰上渣男了，女孩说被耽误了需要有补偿。那像我们楼下那种情况呢？女方原因，结果还把房产要走。这是不是对于男的来讲就是不公平了？

日子过的好，自然这些都会是夫妻的，该强调加名的也应该是小两口的资产，而不是从双方老人所要的。这种保障应该是夫妻间的，不是两边长辈给与的。

1.丧偶老人按买卖方式将房子过户给大儿子，这说明此房产权证上仅仅是这个丧偶老人一个人的名字，否则，肯定不能过户。2.此房若是丧偶老人一个人的个人财产，过户给大儿子后，其他子女不能拿回他们所谓的财产份额。3.此房若是丧偶老人夫妻共同财产，尽管登记在该老人一个人名下，但已经去世的配偶仍然拥有50%的财产份额，而这部分属于已经去世的配偶财产，在其去世时在法律上属于遗产，若其没有留下任何遗嘱，将有全体继承人共同继承。4.丧偶老人无权擅自处理已经去世配偶的遗产，故其他继承人可以去法院诉讼，主张已经过户的房子属于无权处分，并要求恢复原状，法院会支持的。5.拥有继承权的其他子女可以在诉讼过程中，主张行使继承权，分割此房，在产证上登记自己的份额，或要求获得房子的大儿子给予相应的房款。