母亲去世房产继承顺序_母亲过世房产怎么继承？

按照法定继承，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。母亲过世房产应当由上述继承人按人数均分继承。

谢谢邀请；楼主说的是，房产证是母亲的名字。如今母亲去世了，如何过户到你的名下的这个问题。当然是要看你母亲临终前是否留有遗嘱，才能给出答复的。

根据你的内容介绍得知，房产是外婆买给你母亲的，房产的确权登记在你母亲的名下。如今母亲去世了，外婆健在，外公去世，父亲同意把房产过户到你的名下，要把房子过户到你的名下需要符合的条件是，所有第一顺序继承人必须放弃继承权，经过公证处公证，才能把房产确权在你名下的。

依据继承法的的规定，房产确权人对名下拥有的房产是有绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权的。房产拥有者死后她的财产就变成了遗产，如果你母亲临终前留下有遗嘱，指定继承人继承该房产的话，法律尊重财产拥有者的愿望，就由财产拥有者指定的继承人继承遗产，这是受到法律保护的。

如果你母亲临死前没有留下遗嘱，房产又是属于你母亲的个人财产。由于外祖父已经去世，外祖母和父亲还活着，就根据继承法由外祖母，父亲和你平等继承该房产。

父亲同意把房产过户到你的名下，只能说明父亲愿意放弃他应该继承的那一部分财产，却不能代表外祖母也放弃了继承权，除非外祖母也愿意放弃属于她继承的部分财产，才能合法的把房产登记在你的名下。

也就是说，如果三个第一顺序继承人，有两个主动放弃了继承权，放弃继承权者必须出具书面证明，三个人一起到公证处进行公证后，你就可以依照程序进行遗产评估交税，到房地产管理部门进行更名登记了。

这房子如果是你母亲的婚前财产，你母亲去世后，你父亲能继承房子的一半，另一半归与你母亲有第一顺序继承关系的亲人相继承。如果这房子是你父母的共有财产，则这房子的一半本来就是你父亲的，你母亲占有一半，你母亲这一半的50%归你父亲，另外50%（房子的25%）归其他第一顺序继承人。就算后来房本改成了你父亲的名字，其他第一顺序继承人有权在法律规定的期限内要求明确自己的权益。

这房子本来就是你父母的，不管你父亲是否在再婚前还是再婚后过户给自己，这都是你父亲的再婚前财产，如果你父亲去世，你继母可以取得一半，如果你父亲没有去世就又同继母分手，则这房子没有你继母的份儿。

《继承法》规定遗产按照下列顺序继承:

第一顺序:配偶、父母、子女。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

被继承人死亡后，由第一顺序继承人继承，只要有第一顺序继承人，第二顺序继承人不继承，没有第一顺序继承人的，第二顺序继承人才可以继承。

如果第一顺序中被继承人的子女已经先于被继承人死亡，则由其直系晚辈代为继承，代位继承人继承遗产的范围仅限于他父亲或母亲有权继承的遗产份额。

儿媳、女婿本没有继承权，但是丧偶的儿媳、女婿对公婆、岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。