村里有征地的权利吗_农民被征地能拒绝吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-19 12:35:51 人阅读
导读:随着社会的高速发展,以及城市化进程的加快,对土地的需求量大增,农村土地被征收的情况就成为常事。那农村土地被征收,农民有权拒绝嗎?农民又有那些权利呢?在这里就这两...

随着社会的高速发展,以及城市化进程的加快,对土地的需求量大增,农村土地被征收的情况就成为常事。那农村土地被征收,农民有权拒绝嗎?农民又有那些权利呢?在这里就这两个问题和大家分享一下我的看法

在我国,国家的土地属于国家全民所有。而农村的土地,所有权归村集体所有。任何单位和个人都不得侵占,买卖或以其它形式非法转让土地。土地实行三权分离原则,即所有权归集体,承包权归承包人,经营权归经营者。农民对土地只有承包权和经营权。没有所权。但承包权可以继承。

另外,《中华人民共和国土地管理法》中也明确了:国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收,征用并给予补偿。也就是说国家征收,农民无权拒绝。那么那些能算国家征用呢?国家为什么要征地呢?

第一,出于军事和外交需要而征收的土地。第二,国家为能源,交通,水利,邮政,通信等基础设施的用地。第三,国家用于科技,教育,文化,卫生,体育,环保,生态保护,以及各种社会福利事业用地等。第四,国家扶贫搬迁,保障性安居工程的用地。第五,规划确定的城镇建设用地。第六,法律规定的其他公共利益用地等。以上这些都是国家征收。农民肯定不能拒绝。但国家应予补偿。也就是地被征了,农民有那些权利呢?

国家征收土地,补偿本着公平,合理的原则。并保障被征地农民生活水平不降低,长远生计有保障。具体体现在1,被征地农民都应纳入当地的社会保障体系。2,应有土地补偿费,安置补助费,房屋补偿费,地上附着物费,青苗费,搬迁费,临时安置费等。3,应先补偿后征收。不过,由于各地地域不同,经济水平各异,所以补偿的标准各不相同。

总之,土地征收关系着国计民生。既要满足社会发展对于土地的需求,又要切实维护好广大人民群众的切身利益。只有这样才能做到国家的长治久安。

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被征地农民起诉要求支付地上附着物及青苗补偿费、放弃统一安置后应得的安置补助费的,法院应当立案受理并予以支持。对于土地补偿费,比较特殊,因为法律规定属于农村集体所有,所以农村集体经济组织可以通过自治决定该项目是作为集体的留存收益以备他用,还是分配给村民。对于该项目的具体分配方案,法律是未作具体规定的,而是留在了村民自治民主表决的范畴。

农民被征地,这个被字用得好,因为在征地事项当中,农民总是被动的。但是,如果严格来说,国家征收农村的土地,不管是生产性用地还是建设性用地,都是征收农村集体的,而不是征收农民个人的,只不过是这些土地在农民手中使用,农民又靠这些土地生活,所以征收土地者要依法对农民进行补偿,其中包括青苗补偿、建筑物补偿和安置补偿。

那么,农民遇到被征地,可以拒绝吗?严格地讲,农村的土地,包括耕地非耕地甚至农民使用的宅基地,所有权都是村集体的,遇有国家征地,农民个人无权拒绝被征地,只能配合国家征地行为。虽然按照土地法规定,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,但国家征用土地,不在此限制之内。

根据土地法规定,“国家征用土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”也就是说,如果国家征用土地,县级以上人民政府发布了征地公告,那么,在公告规定的范围之内,不管是农村集体还是农民个人,都只能按照公告要求去办理征地补偿登记,根据规定,征用土地按照被征用土地的原用途给予补偿。

所以,如果是正常的国家征用土地,农民无权拒绝,只能按照规定获取补偿和安置。但是,并不是所有的征地农民都无权拒绝,如果征地行为不严谨,没有依法法律程序批准,或者没有依法进行公告,被征地农村集体经济组织、农村村民有权依法要求公告,未公告之前有权拒绝办理征地补偿登记手续,即拒绝被征用。

而国家等征地,必定依法进行征地补偿和安置,并且征用实施前要将补偿方案和安置办法进行公告,如果未进行公告,农村集体和农村村民都有权要求进行公告,未见到公告前,可以拒绝办理征地补偿、安置手续。并且,如果征地行为不规范,属于有关部门或者开法商违规征地,或者补偿方案不合政策要求,或者不能及时一次必妻放,农民都可以拒绝被征用。按照《土地管理法实施条例》规定,征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。所以,不能全额支付的,农民有权拒绝被拆迁。

征收拆迁补偿分三种。一,是失地补偿。包括耕地和宅基地,以及耕地上的青苗补偿。二,是房屋补偿。三,是人口安置补偿。

先说三,人口安置补偿。假如出嫁女户口己转出,那就享受不了人口安置补偿。如果户口还在娘家,那么就可以享受人口安置补偿。

其它一项,耕地补偿。如果其结婚后,在婆家并未分到承包耕地,那么其在娘家就没有丧失耕地承包权,所以失地补偿,出嫁女也应得到。至于二项,房屋补偿。国家会对宅基地上所有建筑物进行补偿的。关键她己出门,其家庭内部如何分配不知,但按法律也应有她的。

回答,村委会有权发放征地补偿款吗,有权,是国企还央企,以及房地产开发,只要有国家征地批文和国土资源局签发,土地征用,需要一百亩,群众的土地确权八十亩,按照国家批复征地每亩四万三千六百元,这是按照土地类型,县级以下,有一类至三类形土地,靠进厂矿企业属于一类土地,不发达的乡镇属于二类否三类,补偿的标准不同,但是征地按照土地测绘议,非常精确,分厘不差,哪么群众被征地,张三的土地征三十亩,李四的三十亩,王二麻子二十亩,合计八十亩,按照土地的确权证书打卡发放,剩佘二十亩,是集体的沟塘路坝,这笔征地款有镇财政管理,在三支帐户,任何人没有权力开支和动用,因为这笔款可以村级做公益事业,修桥修路,下水道及路灯,集体资金要花刀刃上,不许乱相开支,确保资金不流失,为民办事,为民利益着想,对于征地款村级有权发放。

有权征收 农民的土地自己只有承包权和使用权没有产权的 农村土地都是村一级集体所有 按照国家相关的补偿条例,村委会有权征收本村土地

农村征地,必须要家家户户签字同意吗?

农村土地被征用,是有一定法律程序的。

农村的土地,是农民的饭碗,也是农民的命根子。征用土地,国家是严格控制的。但是,社会要发展,国家要建设,避免不了要进行征地。

为了避免乱征乱建情况发生,国家对于征收农民土地,有一套严格的管理程序。用地单位首先要向县级以上土地管理部门,提岀用地计划,并且要有项目建设的计划书和相关部门对项目的批复文件。逐级报批后,才可着手启动征地程序。

征地前要召开征地有关事项的听证会,广泛听取各方面意见。在这个基础上,要与被征用的农户洽谈,达成共识后,要一户一户的签定征收合同。合同签定完,农民把征地款拿到手里,这才算真正征用完了。

任何用地单位,没有完整的征用审批手续,都不能随意征地。不经过正当的征用,都不能随意开工建设。强行征用是不合法的。

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