一般工程款竣工多久能下来_工程款支付进度一般如何约定?

来源:大律网小编整理 2022-06-21 21:26:22 人阅读
导读:不是拖到最后,而是在做博弈,看谁能撑到最后。做为甲方:跨年项目一般根据习惯,工地上工人至少要等到正月十五才算过完年,在这段小半个月的假日时间内,没有任何产出的日...

不是拖到最后,而是在做博弈,看谁能撑到最后。

做为甲方:

跨年项目一般根据习惯,工地上工人至少要等到正月十五才算过完年,在这段小半个月的假日时间内,没有任何产出的日子,就要算个细帐了:

这么长时间的资金沉淀,如果是当年甲方销售情况很差,资金回款不理想,最终支出还得靠对外融资借款,年终各项付款都比较集中,工程款少则几十万,一般都是几百万的起步,强势的甲方有时会分个轻重缓急,并综合考虑这段空余时间的资金成本支出踩着时间点支付。农民工工资这块一般监管的很严,各种舆论高压监管下,甲方不会轻易破坏这个规则,赶在年前都到位。

对于其他不是很紧急也不会上纲上线的合作方,那就看各自造化了,压一压,拖一拖都是算过帐的。别小看这个拖沓几天,真心抓回来的都是真金白银。当然,当年资金回笼乐观,赚钱的甲方,也会拖的情况,就是想着和时间赛跑了,钱生钱你懂的。

做为乙方:

年底了,赶着回家的回家,一层压一层,没有耐心,等不下去,协商不来,那这场博弈,甲方爸爸就毫无悬念胜出了。

你是不是施工单位下面的分包,因为施工单位欠款,想咨询一下这个问题啊

一般情况下施工方施工完成,施工资料报给建设单位,建设单位应在28日内组织竣工验收,并在竣工验收后的14日内出具竣工验收报告,合格就过了,不合格就要重新整改。

建设单位应在工程竣工验收前,依法提请城建档案管理部门对工程档案进行预验收,取得《建设工程竣工档案预验收意见》并在竣工验收合格后六个月内,将工程档案移交城建档案馆。

同时竣工验收后,施工单位向建设单位提报结算资料,建设单位应在28日内审核,如一次通过,须在28日内进行支付,如无正当理由未按期支付从29日起计息。

依据在这里《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》

另外总包合同里这些节点都有体现的,设法弄到总包合同,一切迎刃而解

你好,很乐意为你解答。这个是有时间限制的,单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。1、工程竣工结算报告金额在500万元以下,审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天2、工程竣工结算报告金额在500万元-2000万元,审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天3、工程竣工结算报告金额在2000万元-5000万元,审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天4、工程竣工结算报告金额在5000万元以上,审查时间从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天5、建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总,送发包人后30天内审查完成。

我虽然不是搞工程的,对于工程进度款、结算款或者是尾款的支付情况,还是略知一二的。

工程款支付时间,一般都是在一年三节,或有孩子上学的时候,建设单位会在这期间相对集中的支付相应的工程款,春节更是支付的集中时间了。在支付款项之前,建设单位的主管部门,一定会要求其管辖的下属的建设单位申报款项支付计划,主管部门会统筹批拨工程款项支付清单,清单上款项,或是进度款的百分比、或是分部分项工序的阶段款项,拨款支付百分比,合同规定的,有如:4:3:3拨款方式,有如:3:3:4拨款方式等。

凡是从事工程建设行业,合同风险控制问题至关重要。合同约定的期限内完成符合质量标准的量价。明确提出:进度支付情况,分部分项工序的款项支付情况,工程竣工结算情况和竣工审计款结算方式,这些都是必不可少的细节,细节决定成败。

综上所述,春节想拿到工程款,多少要看业主的投资资金周转情况,应该不是问题。祝愿所有业主或工程参建各方合作愉快!

工程进度款的支付管理在工程合同管理中具有重要地位,合同当事人均需引起重视,对于工程进度款的支付,严格来说,是应该发包人提前支付,然后承包人进行施工,但在实践中,工程垫资已经是常态,甚至已经成为工程领域的规则。站在发包人和承包人的不同角度,关于工程款进度应注意的问题是不同的。

对于发包人来说,工程进度款的支付应该与工程质量、工期挂钩,以促使承包人按照合同约定的质量标准和工期节点施工,保证工程按时完工。在实际约定中,可以约定承包人施工至正负零付 ?%的工程款,施工至几层付?%的工程款,施工至主体封顶付?%的工程款,竣工资料提交完毕支付?%的工程款,工程竣工验收合格付?%的工程款,双方结算完毕付?%的工程款,剩余5%或3%为质保金。

对于承包人来说,一定要在弄清自己的垫资能力的前提下与发包人约定工程进度款支付标准。可以采取施工至某种进度的方式支付工程款,也可以约定按每月已完成工程量的?%支付工程款,也可以考虑按照按每季度已完成工程量的?%支付工程款。承包人主要要考虑垫资能力、垫资成本,在保证工期、质量的情况下,与发包人协商最适合自己客观情况的工程款支付进度。

需要双方注意的是,发包人和承包人应在约定清楚工程款支付进度的情况下,还要进一步细化进度款的支付流程,以及各种费用的扣除、发票的开具等等。

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