离婚时农村自建房怎么分割_农村自建房离婚后怎么分配?

来源:大律网小编整理 2022-06-23 00:26:19 人阅读
导读:农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规...

农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。


根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规定:

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

问题:离婚时宅基地和农村房屋如何分割?

离婚是夫妻双方对不愿意走的一步路,可生活总有很多意外,有的夫妻在大难来临时不能同舟共济,有的夫妻婚后才发现他们没有共同的价值观与生活观,有的夫妻中一方婚后出现了不可原谅的错误,等等的这些原因都会导致离婚,这个不分地域,城市也好,农村也罢,都是存在的,而且现在也越来越普遍,离婚率是居高不下。

离婚有时候没有那么简单,特别是夫妻双方生活了多年的情况下,名下都有财产,这些都是需要分割的,农村夫妻离婚也是如此,那么农村夫妻离婚时宅基地和农村房屋如何分割呢?

宅基地是村集体所有权,农户只是使用权,而且这个使用权是因在本村集体居住为前提的,农村宅基地并非个人的私有财产,夫妻双方没有权利来进行宅基地的分割,特别是农村没有房屋的原来的旧有宅基地,或者准备建房的宅基地,比如离婚后,如果女方户口迁出,那么村集体有可能会缩小你宅基地的面积,因为宅基地在审批的时候都是按照家庭人口来计算的。

农村离婚也是适用新《婚姻法》的,如果农村房屋是夫妻结婚之前就建成的,又没有因建房欠债,那么离婚时,房子是谁家修建的归谁家,女方修建的归女方所有,男方修建的归男方所有;如果房屋是举债而建,结婚后夫妻双方都为这个房子还款了,那么离婚时,这个房屋就都有份,具体分割是需要根据夫妻双方做出的贡献来定的。如果协商离婚不成,可以向法院起诉离婚,法院会给夫妻双方一个公平公正的判决。

我是【洞察三农万象】头条号优质三农领域创作者、扶贫达人团优秀成员,我希望与大家一起交流三农问题,欢迎大家的关注!

夫妻离异,只能分割分配属于夫妻俩婚后共有财产,和住房,夫妻离异,不能分割分配属于他人的住房财产。你的情况,除非男方父母愿意把房子过户给女方,不然,女方没有资格要求把属于男方爹妈住房过户给自己。

谢谢邀请!关于农村夫妻离婚财产怎么分,是有法律规定的。不过对于所见过的普通农村夫妻离婚,主要是孩子的扶养权问题。年轻夫妻离婚时的财产分割也是很明确。女方一般不提房产问题,因为房子大多是男方盖的,或者在县城买的。男方的要求就是退回一部分彩礼钱。

没有孩子的小夫妻离婚女方把陪嫁带走,男方追要彩礼。因为已经结了婚,女方一般不会主动退还,多数是经人调解无果后上诉到法庭解决。农村年老的夫妻离婚的很少,即使离婚也没什么财产可分,挣了点家产也都给孩子们]。

农村夫妻离婚的财产分割,懂得‘婚姻法` 专业人士来回答会更合适。我们大多数对法律是一知半解,遇到离婚时的财产分割问题,最好找律师咨询。
关注

展开原文 ↓

更多 # 相关法律知识

1分钟提问,海量律师解答

  • 1
    说清楚

    完整描述纠纷焦点和具体问题

  • 2
    律师解答

    律师根据问题描述给予专业意见

  • 3
    采纳

    采纳回复意见,确认得到解答

Copyright 2004-2021京ICP备18032441号 有害信息举报:线上咨询律师  线下门店解决问题

Copyright © 2020-2021

在线客服 隐私协议 侵权信息举报