租房中介不退押金处理招数_租房中介不给退押金,怎么办?

来源:大律网小编整理 2022-06-14 06:01:51 人阅读
导读:你这大概率为托管房源,建议你仔细检查所租的房子没有什么损害,最好能有入住前后的照片对比,然后保留好与中介的合同与收据。也不要报警了,没什么用。直接去法院起诉,同...

你这大概率为托管房源,建议你仔细检查所租的房子没有什么损害,最好能有入住前后的照片对比,然后保留好与中介的合同与收据。也不要报警了,没什么用。直接去法院起诉,同时给当地媒体打电话曝光,基本上法院传文到了,记者在了就老实了。

还是建议以后租房尽量不要和中介有牵扯,太容易出事了,他们可以和你拖着,我们没有多长时间靠的,一般人的心里就是花钱买教训了,这样中介就赚了。

1 中介是不会收取押金的,只有业主或者房东才会收取押金。

2 分清楚定金与订金的区别,能下在中介那里的,又是五百,肯定不是购房诚意金,那么就是租房定金,剩下的就不用我解释了吧

;租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。但是要注意,若有以下几种情况,房东有权扣押金:租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。

看合同约定,押金是附有条件的退还,如果认为时间一到就必须退是理解错了,租房押金是承租人在租房期间没有违约没有损坏没有扣除费用的条件满足后,应当返还。

依法应退的费用无正当理由拒不返还,可以:

1协商;

2协商不成,通过司法途径解决,但法院处理时间长。

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