现在农村危房有强拆的政策吗_村里有权拆除村民正在居住的老房吗？

现在农村有很多危房，农民想拆了重建可以吗？

现在农村有很多危房，如果住着人可以向村里申请危房改造，通级上报，视危房程程度，补贴20000元6000元不等的资金，你建好后凭建筑材料费，在村里领取，危房改造是党的民生政策，人人可以享受。

如果你户口转为非农人口，住在城镇，本着一户一宅的原则，家里房屋长期不住人，形成了危房是不可以重建的，你必须自己销毁，如果不拆除倒了砸人伤了人命，你必须负一切责任。

上述是我的回答，望能帮助到你。

针对已拆除农村里面的旧房子，有什么相关的政策规定吗？

其实每个地方的政策可能不一样，因为有的地方呢，拆除旧房子是免费的，有的给予补贴，所以针对于政策不一样，地方不一样，这个区别也是不一样的。

农村的旧房子。

顾名思义，农村里面的旧房子。就是没有人居住的房子，已经荒废的，已经没有人去管理的房子。

在农村里面随处可见这样的房子，这里面的房子呢，基本上没有什么利用价值，特别是一些空心村，已经好几年都没有人去打理，已经开始摇摇欲坠，甚至对于过往的路人都产生一定的安全威胁。

所以这种情况之下，针对于拆除这些旧房子，就显得尤为重要。对于我们这边的，已经安排了统一拆除的相关规定。

拆除的建房子是没有人管理，已经连续五年荒废的，没有人维护的，没有使用价值的旧房子。

这些房子都是列入第一批被拆除的对象。针对于拆除这些旧房子，除了统一安排拆除的情况之下，其他的政策似乎都没有什么。

因为这些房子呢，针对于新农村建设，它会产生一定的影响，所以拆除这些房子的时候，这些土地还可以继续利用来做其他的基础设施。

搬迁拆除。

那么拆除的旧房子，还有另外一种原因，就是需要集体搬迁。然而这些房子旧房子里面有的还是住有人的，比如说一些贫困户等等，他们还住在这样的房子里面的。

所以拆除这些房子呢，必须得有一定的政策落实到给予这些住户安身之所，也就是分配安置房。

至少我们这边拆除贫困户的房子，那些旧房子的基本上都会分配给相对应的安置房。

比如说一个人口众多的家庭里面分的安置房会多一些，对于我们这边有一个贫困户，由于它的人口比较多，所以分配安置房的时候总共分到了三套。

经济补偿。

作为拆迁的一个重要补偿手段，一个是经济补偿，这些房子需要拆除的基本上还是有利用价值的，只不过是没有人在里面居住。

对于我们农村里面建了新房子，那么旧房子依然会使用，要么养牲口要么堆放杂物，堆放耕田使用的农具。

所以要拆迁这些旧房子的时候，会给予一定的经济补偿。按照房子的好坏来给一定的经济补偿。

因为在农村里面这些房子有的是好的，有的房子基本上会出现多多少少的问题。那么根据房子的完整程度不同所获得的经济补偿也不一样。

对于我们这边拆除这些旧房子的，基本上不长的价格不会超过800块钱一个平方。那么最低的也会有300到400块钱一个平方。

拆迁补偿必须是这些农民有地方可以居住的时候，补偿才会这么便宜，那如果没有房子居住的，不给分配安置房的，他补偿的价格就会比较高。基本上和市里面的房价不相上下。

因为我们拆了这房子，也得让农民有一个安身之所，有一个家庭吧。所以这种情况呢，必须得安置好别人，才能够拆他的房子。

【问答具体问题】农村危房拆除，能获得补贴吗？宅基地还属于户主吗？有何依据？我乐意回复这个话题，共同讨论。

我先讲第1个问题，危房拆除以后，宅基地是否还是原户主？

1.首先要肯定的是，拆除危房的同时，户主的家庭成员户口应该还在农村。

2.户主的宅基地面积是否超标？

合乎上面两个条件的，危房拆除以后，宅基地的使用权还是归户主家。

• 如果有违反政策规定的宅基地，那可能被集体收回。

1.国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定：1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的，宅基地超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。

2.一户多宅《土地管理法》明确规定，我国宅基地应遵循“一户一宅”原则。要肯定的就是，“一户多宅”那就属于违法了，如果是这种情况，集体当然有权收回宅基地。

下面我再讲第2个问题，危房的拆除，和拆除以后的补贴。

首先要强调的一点，农村的危房一定要拆除，有两个重要的因素：A.影响村里的形象，大家可以想一想，农村都要城镇一体化了，新农村的形象已经树立，还有那么几个危房存在，村容村貌受到很大影响；B.大家首先要明白，什么叫危房啊？影响人们的生命财产。对于这个问题，大家就很明白了。

关于危房拆除的补贴有如下4种对象。

• 1.低保户；
• 2.农村分散供养特困人员；
• 3.贫困残疾人家庭；
• 4.建档立卡贫困户。

以上4种对象进行危房改造时，就能申请危房改造补助。

以上内容，是三农领域创作者写春秋对话题的回复。希望各位参与讨论！

三农今日头条

优质三农领域创作者 写春秋

你我共同留言

2020.9.14.

一，有权拆除，有权拆除的原因是，你们村经过整体统一规划，已经把你们家的宅基地从另一个地方划给了你们，而且已经发给你们家宅基地使用证书，並且已经被你们家修建了房子，你们现在老房子听在的宅基地在规划中已经划给予了别人，别人家拥有宅基地使用证书，人家要在属于他们的宅基地上建房子，而你们家强行占据不给人家腾出来，在村委会多次做工作无效情况下，完全可以对你们家的老房子进行拆除。

二，无权拆除，如果你们家没有违反任何村规民约，村委会是没有权力对你们家的老房子进行拆除的，你们可以走法律程序要求对你们进行赔偿。

我愿意回答这个问题

农村有户主危房，村里说不小心拆了该怎么办？就提论题，我觉得，既然是危房，户主应该早就报告村委员会确定并上报乡镇主管部门。村里应该是早就告之户主，必须在什么时间内拆除。不然会导致户主居住安全。

村里说不小心拆了，无非就是三种情况，一个是户主不愿意拆，或者说危房改造补偿金额达不到户主的要求。二是安置房或者重新建房不满意场地。第三种情况是，村委员会认为不迅速拆除会导致户主的生命危险。必须采取果断措施拆除。

因为现在的村委会与乡镇政府都签订有目标责任书，如果是因为危房问题导致户主危险，村委会是要承担责任的，所以村委会说不小心拆了也是迫不得已而为之。

我的观点正确吗？

我是【农村一山货】，看文章时也可以点右上角的关注，感谢对的支持，谢谢！

农村的房屋是农户通过向村集体申请宅基地后自建的，虽然说宅基地的所有权是村集体的，但是农户拥有使用权，农户使用村集体的宅基地建好的房屋的归是农户所有，并且由农户来使用居住。

那么，农户建设的房屋归农户所有，农户又在使用房屋居住，因此农户就有义务加强对房屋的管理，在明知危房已经对他人的人身或财产构成威胁的情况下，首先要做的就是消除安全隐患，解除潜在的危险，否则发生意外事故，不管是给自己还是他人造成伤害，农户是要承担相应的责任。

《侵权责任法》第85条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

我想，看了此法律条文，我们应该能够理解明白其所表达的意思。农村的房屋是谁建的？是农户建的，农户就是房屋的所有人、管理人、使用人，农户在使用房屋的过程中，因管理不善导致房屋成危房，那么他就应该积极加以整改，消除安全隐患，以免对他人造成损害，如果农户明知房屋已成危房，不加以整改，给他人造成损害，那么他就存在过错，就应当承担相应的侵权责任。

因此，农村危房要引起足够的重视，消除危房安全隐患不仅仅是农户的事，村委会也要引起重视，因为村委会肩负有安全生产管理职责，有责任对村委会所辖区域内的安全隐患进行排查，并落实整改措施。

对于存在的危房，还没有发生损害之前，我认为先要做的就是在危房周围设置障碍，阻挡人或家畜靠近，并悬挂警示标示，确保人或家畜因意外接近危房而受到损伤；其次，要及时联系户主，对其讲明利害，督促其对尽快拿出措施对危房进行处置，消除安全隐患。

至于危房的户主，对危房是拆除还是维修加固，由他自行决定，但前提是消除安全隐患，确保房屋是处于安全的状态。

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置房屋和空心房屋长期占用了农村的宅基地资源，让农村宅基地资源遭到了极度浪费，目前国家为了提高农村宅基地的使用效率，正在开展闲置房屋、空心房屋的整治清理工作，大力拆除农村空闲房屋，将农村闲置宅基地合理的使用起来，在现阶段的闲置房屋、空心房屋拆除工作开展时都是在保障农民利益，以农民自愿为基础上进行整治，部分闲置房屋拆除农民还能够享受到补偿！

在《确定土地所有权和使用权的若干规定》中第五十二条明确规定：宅基地长期闲置将会被农村集体组织收回。不过由于农村房屋属于农民的个人财产只要房屋还在，宅基地就不会被收回！所以在现阶段的空心房、闲置房屋整治时，都是鼓励农民自愿有偿退出闲置得到房屋，通过补贴保障农民利益的同时，对闲置宅基地进行合理的利用！

目前各地农村由于发展水平不一致，对于农民自愿退出闲置房屋、空心房屋的补贴也有所差别，一般在5万元至20万元不等，当然对于闲置房屋、空心房屋还可以出售转让给农村集体组织成员中的其他，或者通过农村民宿、农家乐建设来提高闲置房屋的使用！但并不是所有的闲置房屋拆除都能够获得补偿！

现阶段国家对于农村五保户、低保户以及其他困难家庭都有建房补贴政策，也就是农村危房改造补偿，通过危房改造提供农村困难家庭、危房家庭能够拥有安全的住房环境，但在现阶段的危房改造工作中很多农民朋友都重新选择了地址修建房屋，而原有的危旧房屋将会被无偿拆除！