没约定违约责任的合同有效吗_合同没有约定违约责任的怎么处理?

来源:大律网小编整理 2022-07-03 22:37:57 人阅读
导读:当事人在商品房买卖合同中没有约定违约责任,到底如何适用法律问题,是一直困扰司法实际工作者的大难题。这种情况实际上涉及如何理解《中华人民共和国合同法》第一百零七条...

当事人在商品房买卖合同中没有约定违约责任,到底如何适用法律问题,是一直困扰司法实际工作者的大难题。这种情况实际上涉及如何理解《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定的归责原则等立法精神。有的合同当事人双方在合同中笼统地约定不履行合同义务应当承担违约责任,没有具体约定一旦违约如何承担,易引起争议。如果当事人在合同中没有约定违约责任,则争议就更大。对此,有观点认为,合同是当事人为一定经济目的达成一致的合意,包括所有条款在签约当事人之间具有法律效力,要尊重当事人的真实意思表示,如果没有约定违约条款的,就不应要求当事人承担违约责任;还有观点认为,当事人在合同中约定不明确的,视为没有约定违约责任,发生纠纷后当事人一方无权提出要求对方承担违约责任:第三种观点认为,违约责任是法律规定的,当事人可以约定具体承担违约责任的方式和计算赔偿额的方法,当事人在合同中没有约定违约责任条款不影响守约方提出对方承担违约责任的请求。我国合同法第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。从此条可以看出,合同法这一条中所确立的是无过错责任原则,违约行为的构成要件是单一的,只需客观上的违约行为,而无须认定行为人主观上的过错。只要当事人一方存在违约行为,对方就有权要求违约方承担违约责任,不管对方是否有过错,也可以推导出不管合同中是否有约定违约责任或者承担违约责任的方法,均应承担违约责任。

对于这个问题,需要看具体的情况,一般来说,没有约定违约金,但是如果对方真的违约了,也不代表就不承担违约责任,相反,即使约定了违约金,但是违约金如果约定的不合理,也不一定完全按照合同约定的违约金进行执行。

因为我们国家合同法所规定的违约金还是要以实际损失为限来作为衡量标准。所以,如果一方真的存在违约行为,那么给对方造成损失的话,对方依然可以要求向自己赔偿相关的损失,这其实也是相当于要求对方承担了违约责任,但是反而如果你约定的违约金过高,比如要求对方违约就赔偿你200万,但是你实际损失并没有这么多,那么法院也会酌情调低你的违约金,依然是按照实际损失来赔付。

所以,如何约定违约金要有一定的技巧性,即不能过高也要合理,否则即使约定了也是一纸空文。

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合同成立 违约责任和争议解决方式可以后期在协商,达成补充协议 即使后期无法达成补充协议,一方违约,守约方仍然可以按《合同法》第七章要求对方承担违约责任 出现争议无法协商,可以直接法院起诉。哪个法院管辖按《民事诉讼法》相关规定处理

不能。理由如下:首先,从逻辑和法理上来说,违约责任以有效合同为前提。若合同无效,该合同是自始无效、确定无效、当然无效,所以不存在违约责任的说法,当然不能按照无效合同的约定条款要求对方承担违约责任。法律依据(法条太多就不援引了):《合同法》第五十六条、第一百零七条;《民法总则》 第一百五十五条其次,合同无效的法律后果有以下几种:第一,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力,比如仲裁条款、选择受诉法院的条款等。第二,产生相应民事责任:(1)返还因该合同取得的财产;(2)财产不能返还或者没有返还的,应当折价补偿;(3)按各方过错程度赔偿损失。法律依据: 《合同法》第五十八条;《民法总则》 第一百五十七条

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