说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
楼主似乎没有直接回答债权转让和收益权转让的区别,利益相关,我来简单地补充一下。债权转让:债务人需转换方向,向受让人支付原合同项下款项;收益权转让:债权未转移,因此债务人仍将款项支付给原债权人。当然,两者的风险也可以采取一定的措施来规避:债权转让:出让人可以承诺回购;收益权转让:受让人通过“补足”、“赎回”、“保证”等方式来进行三方的约定。
就是说在你无力偿还一些经济行为的时候,拿你的固定财产来做抵押,比如说房子,可以抵押多少年,供债主使用或出租,只到偿还完你的欠债,他就可以还给你,这就是抵押不过户。过户的话就等于说直接卖房抵债。
“房产抵押债权转让”顾名思义就是房产抵押后的管理或是使用的权利转让给第三者。第三者可以得到高的回报,转让人也可以赚到差价。是一个双赢的项目,赚的钱都是借款人给的,房产升值空间大,风险低。
如果合同名字不好变,那么应该认为只是债权债务关系,都谈不上“转让”。
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