多次小额贷款会影响房贷吗_做过小贷会影响房贷吗？

银行房贷审批主要看哪些方面：信用记录以及还款能力。

信用记录

你是否有逾期、欠息的记录？现在的不良记录，个人征信报告保存期限是5年，但是银行一般主要看最近两年的。在市场行情一般时，正常遵循的是两年内不存在连续逾期三次或者累计逾期六次就没关系，但是像这样这样供不应求的情况下，常常是有过一次逾期记录就直接毙掉的，所以要看你网贷有没有逾期欠息等记录。

还款能力

这是最主要的因素，银行审批房贷最主要看的是你的还款能力，一般的要求是所有债务的月还款金额不得超过月收入的50%，最高55%；因此如果你的网贷已经结清了没事，但是没结清的话，网贷的月还款额+房贷的月供金额不得超过你月收入的50%，否则一切都是免谈。

其他说明

因之前GWY有出具关于“严格管控各类资金违规进入房地产市场”的指示精神，为此2017年以来银监会已从开展风险排查、加强规范管理、加大监管问责三方面入手，严查个人消费贷款违规流入房地产市场。因此目前对于有网贷余额的，银行审批房贷时会更加慎重，如果你没有确切的证据，证明你的首付款都是自有资金，而不是网贷资金的话，那么该笔款项可能就审批不通过。

总结

如果网贷已结清，且没有逾期欠息记录，那么没有影响；网贷未结清，要能提供网贷具体用途的证明以及首付款的资金来源证明，且网贷月还款金额及房贷的月供金额合计数不超过你月收入的一半。

PS：要说明的一点是，申请房贷往前一年，不要有频繁的征信查询记录（你每申请一笔网贷或者办理一张信用卡，均会有银行的查询记录），如果短期内，频繁有多家金融机构查询你的个人征信报告，那么房贷审批行可能默认你极其缺钱，到处在贷款周转，那么可能这笔也审批不了。

房贷就看两个重点；

看流水（证明有还款来源），看征信（证明有还款意愿）

客户只要证明有还款，并且征信没有恶意逾期申请房贷99%通过.除非政策有变.

微粒贷、信用卡、网商贷现在去做按揭的80%都使用过,使用理由很简单，因为快、简单。就算以你的名字申请房屋按揭，也没有啥问题。但做房贷有一点非常重要，那就是收入（流水），也就是客户申请房贷时流水要大，来佐证你的还款来源。

如果你上班有公积金社保打卡，又是不错的上班单位，流水一般，不要紧，好单位代表你稳定，稳定代表你还款稳定，银行就是担心坏账率而已，你只要不是属于他们那种，就没啥问题。

“一入房贷深似海，从此身背一座山”

申请房贷没有那么难，别想太多，并且按正常买一手房，中介会给你安排，提前也会看征信选择。买二手房中介也一般会看你征信，来选择银行。专业的事情交给专业的人来做，自己做的就是两个点，一个流水、一个征信。把征信养好。

要看小贷是否上征信，如果上征信，做过小贷如果次数不多而且没有逾期影响不大，次数多会有影响；如果不上征信没有影响，申请小贷之前应该先了解清楚对个人征信的影响，以免后悔莫及，了解更多贷款知识请关注公众号金融资讯服务平台。

小额贷款对房贷的影响状况需根据具体情况而定，具体为：

1.小额贷款未逾期处于正常还贷的，对房贷基本无任何影响。

2.小额贷款逾期但时间不长未报征信记录的，对房贷基本无任何影响。

3.若个人征信记录中的小额贷款的数量较多或存在逾期记录，贷款机构在发放房贷时，可能会发放较少的贷款额度或拒绝用户的申请，也就是说影响较大。

不要对小额贷款偏见过深，从某种程度上，它也促进了经济发展，也帮助了急需资金的你我他，甚至解决了银行贷款门槛高的问题。

银行审贷人员不是对小额贷款记录深恶痛绝，他们是对客户名下只有小额贷款记录的人存有疑虑。一个只从小额贷款公司贷出来款的人，是不是意味着只能从小额贷款公司贷出来，毕竟小额贷款利率那么高。这是对客户资质的担忧。

但是由于银行的贷款产品风险有高有低，客户受众群体也不一样，如果是像房贷这种风险较低的产品，只要还款记录好，有几个小额贷款记录怕什么？只要保证在房贷办理前把小额贷款都结清就好了。

同时，银行绝不会拒绝好客户，如果你认为你是好客户却被拒绝了，那只能说明你没有表现的像个好客户，或者银行就没发现你是个好客户。如果是好客户，有几条小额贷款记录也无伤大雅。

那什么是好客户呢？愿意配合银行调查，流水比较符合常理，有稳定的现金流，最好还有一些房产或者理财产品等等，这些都是好客户的标准，没有之一。

如果还想要了解相关银行方面的事情，可以随时私信我，或者评论区留言，看到后，我会及时回复。

谢谢邀请，首先给结论，你使用的额度，应该不会影响房贷，但是还是建议你少用类似于京东金条、借呗、苏宁金融等小额贷款。

1、房贷能否办理主要看是否有逾期，如果最近2年或者最近5年没有逾期，就不会影响房贷办理。

2、房贷能否办理还看是否有信贷负债，当前如果没有信用贷款，也不会影响房贷办理，或者额度较小也没太大关系，可能会要求结清即可。

3、信用卡负债也不能太高，主要看已用额度和6个月月均，尤其是已用额度不能太高，否则会影响批贷额度。

4、最近2个月内不要频繁办理信用卡和信用贷，也就是不能有太多信用卡和信用贷查询次数。

综合上面说这么多，最好的办法还是去打印一份详版征信报告，把征信报告给贷款行经理看看就知道了，下载致享融APP就可以查看附近最近的征信报告打印点，还可以查看附近银行和所在城市所有的贷款产品。

可以很明确告诉你，如果消费贷没有还清，房贷申请很难通过，而且还清了以后还要你去消费贷得银行开具还清证明，才可以申请房贷！亲历！

1.如果您之前的小额贷款，是以购房的名义来贷的，以后再贷款购房的话，就算二套了，对您的贷款购房肯定有影响。

2.如果之前的小额贷款不是贷的房款，对您购房贷款额度是不受影响的！国家现在的新政策，不管事公积金还是商贷，现在都是认房又认贷。