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说清楚
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交房前离婚了房产证怎么办_夫妻买房子没有交房就离婚了怎么办房产证？
来源：大律网小编整理 2022-06-17 19:53:59 人阅读
导读：1、办了房产证跟你们是不是夫妻，没有直接关系，房产证写的名字并不一定就是夫妻关系；2、离婚分为协议离婚和法院判决离婚两种形式，关于房产证的问题，你们可以自行解决...
1、办了房产证跟你们是不是夫妻，没有直接关系，房产证写的名字并不一定就是夫妻关系；
2、离婚分为协议离婚和法院判决离婚两种形式，关于房产证的问题，你们可以自行解决，也可以通过法院；
3、房子没有交钥匙就离婚了，以你购房合同为依据，合同上登记的谁的名字对谁比较有利。
在婚内夫妻俩一起去买房，购房合同上有双方的名字，现在离婚了，房产证怎么办？
首先要看看离婚时，双方对于这套房产是怎样处理的？
如果在离婚时，没有处理该套房产，现在还是属于两个人的共同财产，办理房产证是需要两个人同时到场办理才可以的；
如果在离婚时，双方对于该套房产是有约定的，比方说这套房产归女方，女方需要补偿男方，或者房产归男方，男方需要补偿女方，双方领完离婚证后，现在需要办理房产证的，或者需要办理过户的，都是需要另一方的配合的，当然，如果另一方不愿意配合的，一方是可以去法院起诉的，要求另一方协助办理过户。
办理离婚析产，可凭离婚证办理其中一个人的名字，或按比例共有，看离婚协议怎么约定的，具体前往当地不动产登记中心咨询办理，不同地方还是有差别的
这房子是你们婚姻存续期间购买，不管是写了谁的名字或是两人名字，这房产都属于两人婚后购买共有房产，没有特殊约定情况，就是一家一半！现在情况，你俩可以协议房产归谁，在办理下房产证和还清贷款之后，可以凭双方身份证，户口本，离··婚证，离异协议（或是法院判决书），办理离异房产析产手续，把房产过户到一人名字，不产任何税费，只有几百元工本手续费。
你俩一起签署的购房合同，办理下来房产证一定是两人名字！展开原文 ↓
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