2019江苏省危房改造新政策_江苏危房改造补贴多少钱?

来源:大律网小编整理 2022-06-08 17:50:07 人阅读
导读:危房改造有哪些规定和政策?一、危房改造补助对象的申请条件农村农村危房改造以每一户为单位,由农户提出申请,申请人必须同时具备下列条件:1.户口要为农村地区的居民2...

危房改造有哪些规定和政策?

一、危房改造补助对象的申请条件 农村农村危房改造以每一户为单位,由农户提出申请,申请人必须同时具备下列条件:1.户口要为农村地区的居民2.房子要属于农村危房普查信息系统的危房建档户3.房子有属于c级或者d级危房或无法居住 二、 危房补助改造和包含的补助标准 一般特困户的话,补助是在标准的4万元左右分散供养五保户和建档立卡户补助为2.2万元,低保户和贫困残疾家庭补助的标准为2万元,对建档立卡贫困户低保户分散供养物保护分类对象中要有具有残疾人身份和贫困残疾家庭,可在上述补助标准的基础上,按0.2万元每户增加安排补助资金,以上的4类对象维护加固补助标准为0.6万元。三、危房补助对象建房的要求 一般特困户的话,建房建筑面积和占地面积都不得不能超过60平米,除特困户外的4类对象建筑层数不得超过一层,建筑面积不得超过110平方米,原址重建的原宅基地面积不足60平方米的可建两层,但建筑面积不能超过110平方米。四、特困户建房享受的条件 居住在危房中的孤寡老人,痴呆傻呆,病残等无经济来源等自筹资金的能力,没有劳动能力的极度困难家庭补助的标准一般为4万元,建筑面积和占地面积均不可以超过60平米,同时如果在空间结构上要满足基本居住要求,如卧室,厨房卫生间等需要独立设置等,要做到墙面地面平整,水电设施到位,直接可以入住的,总的造价在4万元左右的单层人自定经济适用房。

每户没有统一的标准,会根据贫困程度和改造方式,实施差异化补助。2017年湖南补贴标准:

中央和省级补助资金的户均补助标准为2.448万元(只支持建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭4类重点对象),市州和县级财政原则上每户配套不少于2500元(支持4类重点对象和其它贫困户)

2019年江苏省低保每月335元,江苏省农村低保申请标准条件新政策规定,将低保标准提高到每月335元、全年4000元。省民政厅相关负责人表示,江苏要求各地以当年人均收入20%以上的标准来制定低保发放标准。“省扶贫标准是高于全国平均标准2000多元,过去标准是2000多元。

大家好,我是农民小席,感谢提问!

农村的建档立卡户就是指农村还未脱贫的贫困户,其中危房改造就是建档立卡户的一个优惠政策。

我们家也是建档立卡户,我们的房子在两年前就评定为危险住房,乡政府要求我们抓紧改造建房,早日达到脱贫指标。当然了,危房改造是按照一个人40平米的标准进行补助,新建的房屋也必须是砖混结构或者是框架结构。像我们那里危房改造政府补助22000元,等到你房屋修建完毕,乡政府验收合格后才会给你补助款。由于我们财力和人力跟不上,所以危房改造工程迟迟拖延,不能按时进行。前两天我们大队支书还再催促我们抓紧盖房,如果等到2020年我们乡全部脱贫后就没有这个政策了,也就享受不到22000元的补助了。

所以说建档立卡户脱贫后就享受不到危房改造的政策了,2020年很多地方就大面积脱贫,国家也就停止相关补助,大规模的发展农村经济,所以想盖房就得自给自足。

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为了让农民住上安全的房屋,国家出台农村危房改造补助政策,财政部有相关的文件说明。江苏省农村危房补助标准,按照贫困户的具体情况,分为:2万、1万、0.5万和0.3万的不同补助标准。

如果你符合标准,可向村委会提出书面申请,村委会向镇政府申报并通过,你就可以享受到危房补助。补助款一般会汇入你家平时领取土地补贴用的账户中。如果你是符合条件的户并申请通过,但没有领到补助款,可以到镇人民政府要求落实,或带土地补贴账户(本)到镇财政所查询。

笔者从五月至今都在参与农村危房处置工作,特结合这几个月的实际情况作答。

总的来说,今年的农村危房改造政策给往年基本上一样,主要也是以四类人员的危房改造为主;但随着农村人居环境改造工作的推进和扶贫即将收官,各地有可能对一般农户的改造给予一定的政策支持。

一、继续推进农村四类人员的危房改造工作。这仍然是农村危房改造工作的重点,低保户、建卡贫困户、特困户、残疾人困难家庭这四类人员的住房安全本身就是脱贫攻坚收官的需要,是解决“两不愁三保障”的重中之重,各地都非常重视,发现一户就会及时跟进处置一户,所以全年都是实施,不像往年一般只分一两个批次实施。至于补助标准,也基本上是延续原来的标准,分C、D级进行补助,各地的具体标准有差异(如D级危房改造笔者这里为每户3.5万,也有2万;C级笔者这里为0.7万,也有0.5万的)。

二、部分地区有可能会针对一般农户的危房排危改造,出台一定的补助政策,这一类地方政策差异可能就更大。各地出台的针对一般农户的危房排危改造政策,一是农村人居环境整治的需要,二是扶贫收官的需要,有的是直接给予相应的改造补助(即每按要求改造一户补助一定的金额),有的是给予经济条件相对较差的一定的改造补助(往往是针对唯一住房且家庭经济的确较困难的),有的是纳入农村风貌改造、美丽乡村建设、农村旧房整治提升等项目进行实施或补助(既有通过项目直接实施群众不需出资的,也有群众自行实施给予一定补助的)。

(本文图片来自于网络)

目前,我所在的地区正在开展农村危房开展工作,现就这方面的相关情况和你分享一下。

我所在的地区属于山区,有一些农户居住在离城镇比较偏远的地方,而且居住的房屋还有很多是土木结构的房屋,这些房屋建造时间较早,到了现在大都已经处于危房的状态。

当然这些危房有的住的有人,有的则处于闲置状态,当然危房里住人的话会对人的生命财产安全造成影响,没住人闲置在那里的危房,不仅会对其它人或家畜带来安全隐患,破坏不堪闲置在那里还会影响村庄整洁,破坏村庄的整体风貌。

为了解决以上问题,我所在地区的政府以乡村振兴为契机,开展实施了农村危房改造工作,并出台了相关的危房改造政策。

首先是请房屋鉴定机构对农村所有的房屋进行安全鉴定,当然请房屋鉴定机构对房屋进行安全鉴定是要收费的,每鉴定一户是600元,鉴定费用原本是农户要出的,为了减少农户的负担,我所在地区的政府就和房屋鉴定机构谈判,将费用降至到了每户500元(量大还可以降,隔壁乡镇就降到了每户100元),同时决定房屋鉴定费用不再向农户收取,改为由政府承担所有农户的房屋鉴定费用。

在这里向你普及下关于危房的相关知识,危房分A、B、C、D四个等级,其中A、B级表示房屋是安全房屋,对人居住安全基本上没有影响,不需要进行改造;C级房屋属于局部危险,需要进行维修加固;D级房屋属于整体危险,应拆除重建。

危房的A、B、C、D四个等级,是由上面说的房屋安全鉴定机构到实地对房屋进行鉴定后认定,并出具鉴定报告,鉴定报告出来后就知道房屋的危险程度,以及危险的等级。

危房改造主要针对的是C、D级危房,在我们这里,对于C、D级危房的农户,有改造意愿的由他本人写申请,经过乡镇、县相关部门审批后,就可以对危房进行改造。

当农户改造完毕并验收通过后,会补助2万元的危房改造补贴,当然这只是补贴,农户在改造过程中也要承担部分金额,至于承担多少,是他们自己和施工队谈,想改造好点就承担的多,反之,就承担的少。如果农户本人不愿意改造,也不会强求 ,尊重他本人的意见。

以上是普通农户,还有一部分特殊农户,那就贫困户,对他们危房改造的流程和以上相同,只不过补贴金额是4万元。这也可以理解,贫困户家庭本来就贫困,没有多少收入,如果在危房改造过程中让他们负担的金额过大,会加剧他们的贫困。

总的来说,农村危房改造政策性较强,它会在某个时段集中开展,并不一定是每年都有。比如,像我分享的我所在地区的危房开展工作,它就是在今年集中开展的,明年就会取消,为什么呢?因为集中开展会降低成本,可以减少额外的人力、物力、财力等支出。

至于农户怎么知道有没有危房改造政策,可以向所在村委会了解、咨询,村委会处于最基层,对此情况最清楚,去了一问便知。

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