说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
1.自制银行流水。可以每月固定日期把固定金额存入同一张银行卡内,保持3个月以上,打印出的流水也能得到大多数银行的认可。每个银行不同也实际银行为准
2.提高首付金额。
3.不定期存取。把可用金额存入同一张银行卡内,不定期的存取,可以在银行流水留下记录。
这种情况是可以的。
事实上你缺的就是共同还款人,一般来讲共同还款人必须是直系亲属,所以你可以让自己的家人做共同还款人。
有两个方法,第一你和男朋友先领证再办贷款,他就是家人了,可以做共同还款人。第二,你可以让自己的父亲母亲,甚至哥哥姐姐做共同还款人,然后你们私下其实不让他们还房贷。
其实共同还款人和共同借款人是不一样的。在郑州这边共同借款人视同借款人一般对待,而共同还款人则是不上征信的,只需要提供身份证,签一份共同还款承诺书,像担保人,但又不是。
房贷是风险较低的产品,各地的标准不一样,但都容易操作,还是要多与客户经理进行沟通,让他帮你多出出主意。
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我不是银行的工作人员,但是去年刚买房贷款,也算经历过,答得不是很专业,但是都是亲身经历
江苏苏州这边我贷款是贷的100万多一点,贷款30年,每月换5000多,当时的银行客户经理和我说每月的还款额的2倍超过一万,是需要出具银行工资流水的,但是我打卡工资只有7000多,不够还款额的2倍,所以需要有担保人,最好是爸妈,然后出示一份爸爸或妈妈的收入证明,只要两份收入都小于10000是不需要流水证明的,但是我爸妈是小个体,没有收入证明,我就用我自己的公司给我爸开了一份收入证明8000,盖了公司公章
后来银行的客户经理无意中和我说你公司是不是在天虹,我问她咋知道,她笑了笑没说,我猜测银行肯定会查收入证明这家公司是不是真实注册正常经营的,正常经营的应该没事
有银行流水没有收入证明银行是不会给贷款的,必须要有收入证明,必要时还要提供个人的工资表。其实这个工资证明就是一个自欺欺人的东西,人员流动很频繁,今天在这家企业说不定明天就到另一家企业了。所以找个熟人开一张工资收入证明就行了。
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