房子转租需要重新签合同吗_转租房子需要房东签字同意吗？

来源：大律网小编整理 2022-06-23 08:48:18 人阅读

导读：1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，我们要确保转租人的身份信息正确和是否具有转租的权限，以免上当受骗。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容...

1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同，我们要确保转租人的身份信息正确和是否具有转租的权限，以免上当受骗。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，如果不问清，有可能会因谁缴费而发生争议。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，以免被物管要求承担不应承担的费用。

4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据，这些必须要清楚明白，以确保房屋转租期限在剩余的租赁期限。

5、应对能否转租做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

8、应对提终止合约情况做出约定，并且，合同约定的内容不能超过主合同，比如主合同约定承租人只能使用约定的一间卧室，另一间不能使用，而从合同却明确约定承租人可以使用所有房间，那么，这部分会被认为是无效的。

最好是签一份

要，必须要。

签了房屋租赁合同，最低是一份保障，对房东租客都是有益的。

如果是房主，我还建议您去派出所报备一下，省得租客有什么问题了，连累了你。

总之签房屋租赁合同，是最基本的保障。

谢邀请！

如果你是转租。不但要叫房东签字。最好是和房东重新签合同。这样就会减少好多不必要的麻烦。

你如果不叫房东签字，到时候房东来了说这房不可以转租。转租要收回，你怎么办。早几天就有人在悟空这问，他给上家2万转让费。结果房东不承认要收回房。

一般租房合同都会写不允许私自转租。所以要转租最好和上家事弄清。和房东重新签合同，这样有保障。

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