工程质量不合格怎么竣工验收_什么是工程质量不合格,后果是什么?

来源:大律网小编整理 2022-06-23 09:28:54 人阅读
导读:按照最高人民法院司法解释2,工程经竣工验收不合格,可以进行整改,整改后合格的,可以支付工程价款,整改后验收仍然不合格的,不能支付工程价款。工程质量合格是支付工程...

按照最高人民法院司法解释2,工程经竣工验收不合格,可以进行整改,整改后合格的,可以支付工程价款,整改后验收仍然不合格的,不能支付工程价款。工程质量合格是支付工程价款的帝王条款,即使合同无效,工程经竣工验收不合格,也可以进行整改,整改后合格的,可以支付工程价款。

一、什么是工程质量不合格 凡工程产品没有满足某个规定的要求,就称之为质量不合格;而没有满足某个预期使用要求或合理的期望要求,称为质量缺陷。 二、工程质量不合格的后果是什么 1、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。 2、施工单位在施工中偷工减料的,使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的,或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的,责令改正,处工程合同价款2%以上4%以下的罚款; 3、造成建设工程质量不符合规定的质量标准的,负责返工、修理,并赔偿因此造成的损失;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。

  《合同法》  第二百八十一条规定,因施工单位原因致使工程质量不符合约定的,建设单位有权要求施工单位在合理期限内无偿修理或者返工、改建。返修包括返工和修理。所谓返工是工程质量不符合规定的质量标准,而又无法修理的情况下重新进行施工;修理是指工程质量不符合标准,而又有可能修复的情况下,对工程进行修补使其达到质量标准的要求。不论是施工过程中出现质量问题的建设工程,还是竣工验收时发现质量问题的工程,施工单位都要负责返修。  对于非施工单位造成质量问题或竣工验收不合格的工程,施工单位也应当负责返修,但是造成的损失及返修费用由责任方承担。

你确定是竣工?都发了竣工证书了?有竣工证书,不在缺陷责任期内,跟你们关系不大,一般保修期也就两年,如果主体结构使用年限10、20年,那你们就有责任。

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