房地产企业资质年审_房地产资质证书需要年检吗？

是的，房地产资质证书需要每年年检。房地产开发企业资质年检需提供的资料：1、 资质年检申报表、资质证书副本原件2、 企业营业执照副本复印件提供原件校验3、 资质证书副本复印件4、 近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复 印件加盖原验资机构章5、 企业章程股东签名、复印件加盖公章6、 企业规章制度　　7、 有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证 书复印件合同、职称证书提供原件校验8、 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本9、 近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工 程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验10、 在建工程施工许可证提供原件校验11、 存量土地使用权证、用地规划许可证 注以上资料拓展资料为了加强对房地产引开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉引。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。

资质证书、工商执照、企业年检申请书、年检申报表、业绩资料、近两年统计年报表、省房协核发的主要岗位人员岗位证书、专业技术人员职称证书、企业验资证明、预售项目基本情况表、房地产开发项目手册及住宅质量保证书住宅使用说明书的执行情况报告、房地产开发企业诚信档案表。资质街是资质代办、转让平台可以代办资质。

按照国家房地产开发企业资质管理规定和意见稿可以注销资质。1、该意见稿第五章第三十条(资质注销)有下列情形之一的，资质审批部门应当依法注销房地产开发企业资质，房地产开发企业应当及时将资质证书交回资质审批部门：(一)资质证书有效期届满，未依法申请延续的；(二)房地产开发企业依法终止的；(三)房地产开发企业资质依法被撤销、撤回或吊销的；(四)自领取《暂定资质证书》1年内无开发项目的；(五)法律、法规与本规章规定的应当注销资质的其他情形。2、国家房地产开发企业资质管理规定第六条规定自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

感谢邀请，作为一名房地产从业者，我来回答一下，希望采纳

首先，房地产开发企业需要房地产开发资质，根据开发从业时间的长短和近三年的开发竣工面积，分为暂定、四级、三级、二级、一级。其中大部分民企开发商都是暂定或是四级，因为他们做完一个项目分完利润就会把公司注销，开发资质也就没有了。

其次，暂定、四级，都必须有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

第三，其实暂定和四级基本是一码事，要求都是一样的。

第四，暂定与四级的有效期都是一年，但是一年届满后可以申请延期，每次一年，可以延期两次，两次过后，就要重新向管理部门申报。我们南方是房管局管这个，北方应该是住建局吧，我也没有去过北方。

一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责。

二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

房地产开发企业资质年检需提供的资料1、资质年检申报表、资质证书副本原件2、企业营业执照副本复印件提供原件校验3、资质证书副本复印件4、近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复印件加盖原验资机构章5、企业章程股东签名、复印件加盖公章6、企业规章制度7、有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证书复印件合同、职称证书提供原件校验8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本9、近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验10、在建工程施工许可证提供原件校验11、存量土地使用权证、用地规划许可证注以上资料

不可以，必须在过期前办理相关年审、延期等事宜：

1、房地产开发暂定资质过期之前，还可以申请延期一年；

2、如果没有申请延期，那么过期了这个证书就自动失效了；

3、已经失效的证书，建设局会给予注销；

4、企业还可以重新申请资质，下次可以计算好项目的开始时间，然后再有针对性地申请房地产开发暂定资质。

5、不过还有一种希望，如果过期的时间很短，可以和建设局（建委）联系，看看有没有什么照顾性、优惠的政策。

　　是的，房地产资质证书需要每年年检；　　房地产开发企业资质年检需要以下材料：房地产开发企业资质年检申报表; 房地产开发企业资质证书（正本、副本）; 企业法人营业执照; 企业上年度财务报表（原件或复印件加盖审计单位公章）; 本年度新建和在建房地产项目的证明文件（出让合同、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、房屋竣工验收证明、房地产权证等）; 房地产开发企业法定代表人和经济、技术、财会负责人的职称证件; 企业房地产开发、经营统计年报等。