租房没到期剩余房租能退吗_房租交了一年租金没到期可以退么？

押金退的可能性比较大，租金一般不会退，如果合同里面没有这项规定，这个主要看房东态度。

租房合同提前退租，如果是因为房子的不可抗力造成房子不能住，这个情况是房东房子原因导致的，退押金和租金的可能性非常大。

如果房子没问题，是租客想要退租，那就是违约，需要支付违约金，很可能不退押金或租金。

最好的办法是，要退租的前一个月和房东说，看房东是啥态度。按经验来看，一般房东会要求租客找到下一个租客，然后退押金。房东人好的话，也有可能直接退押金给你。

可以退一部分。在租房的时候，你和房东之间应该有出租协议的，没到期的话，房东会把(扣除水电费，一些杂七杂八的费用)然后剩下租金还给你！

看是啥原因了。要是你的原因，而且没有提前一个月通知房主，你去要剩余租金，房主理所应当不退给你。要是房东因为各种原因不让你住了让你搬走，而且提前未告知你就让你搬，那房东就应该把剩余的房租退给你。如果你手里面有租房合同，凭合同去告房东或者是中介公司。

看你们合同怎么签违约责任或者双方协商！一般如果找到下家了，房东没什么损失的话稍微收点违约金意思一下！如果没找到下一任租客就让租客承担找到租客前的损失（最高以违约金为限），押金在家电家具等没损坏的情况下可以退！

租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：

1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;

2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;

3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;

4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;

5：承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;

6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;

7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。

作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：

1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;

2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;

3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。

值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。

这个要看你租房合同中关于提前解除合同是如何约定的了。如果合同中关于提前解除合同的约定不违法法律、法规的强制性规定，即为有效。合同双方应该严格遵守合同约定，这是契约精神的体现。如果没有约定，对方的提前解约，又没有给你完成损失，从公司交付考虑，将剩余租期的房租也属合理。

租房未到期不想租了，就是合同未到期提前解除，是单方违约行为，应当依据租赁合同的约定承担违约责任，不会必然导致剩余租金和押金的损失。

如果合同约定承租方违约出租方可以不退还押金，那押金就不退还了，但如无其他违约责任，剩余租金还可以拿回来的。

如果合同没有约定违约责任，可以双方协商，协商不成的可以到法院诉讼。

如果合同约定押金x元，如果承租方违约需要赔偿n元，那么x和n互相抵消后多退少补。