农村宅基地怎么办理房产证_农村宅基地可以办理房产证吗？

谢邀，农村的住房是需要领取房屋产权证的，所以农村房子是可以办理房产证的，但是能否领取房屋产权证的关键问题不是户口是否存在，而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证。《土地法》中有规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村c房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

　　那么办理房产证有哪些流程呢，如下：　　

一、本人的身份证原件和复印件(最好多备两份)　　

二、在村委会领取自建房用地审批表，按照要求填写完整　　

三、开具的宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明　　

四、提供房屋测绘报告或房屋的平面图(或者设计单位图纸盖章)　　

五、以上四点提到的资料准备好后，向当地房管所递交申请　　

六、等待当地房管所的受理和审批　　

七、通过审批后，就可以领取房产证(缴纳办证所需的费用)

回答：农村房屋是有产权的，可以办理产权证。大家都知道，由于多方面原因，使得很多农村房屋没有产权证的现象！比如：原来房子不符合面积、没有审批、没有报建等原因。

房产证是房屋所有权的一个有效合法证明。购买商品房自然要办理房产证，那么农村的房子能不能办理房产证，就要看个人是否有正规的手续。

根据土地法中的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府。所以只要经过县级政府批准并颁发宅基地使用权证，才能依法领取房屋的产权证。因此，农村房产证在一定程度上我们可以理解为农村房屋宅基地证。即：农村建房要产权证的前提条件就是：先审批宅基地。

办理流程如下：

1是房屋登记申请书～如果在正常报建的情况下、在村委和集体经济成员无异议的情况下，首先就要向村委提交申请书，然后带着申请书到乡镇国土部门填写规范化的申请文书。

2是户口本

3是宅基地使用权证明～也同样要向村委开证明，然后带证明到乡镇国土部门填写正规文本。

4是：房屋城乡规划证明～同样由乡镇国土所办理。

5是：住房平面图或者是房子测绘报告。

这就是办理农村房屋产权的资料和流程。在办理过程中，第一步就是要想村委开证明并盖章，然后带着户口本和村委的证明到乡镇国土所填写正规的文书；在填写的时候，国土所会弄好所有的有关房屋和宅基地证明给农户；当乡镇国土所所有资料填写完毕且审核之后，再带上所有资料去县国土局办理并领证！当然，在办理时，都需要时间的；都不是当天办理、当天就出证的。

温馨提示：看起来农村房屋办理产权证相当繁琐，只要是先审批宅基地、先报建、符合城乡规划，那在乡镇国土所都有备案、那各种正规文书填写和办理相当快捷。

你好，我是【小毅老师】，很高兴为你解答。

1、办理农村房产证明必须是当地农村人口；

2、带上你的宅基地证，和你的农民身份证明3、办理农村房产证明到当地乡镇国土、村镇建设部门 谢谢能帮到你更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。