物业欺负租户怎么办_物业欺负人怎么办？

物业有部分都是混混所组成

在一个物业区，业主是名誉上的主人，由于很难拧成一股绳，实际上业主个体却是弱势的，而物业是强势的，业主花钱请来的物业却是大爷。

除非取消物业，否则这种情况难以转变。

个体业主要挺起腰杆，联合更多的业主一同抗争维护业主权益。

先报警，做记录。物业不给你看监控，但不能不给派出所警察看。找到租赁车位的合同。拿着合同和警察的现场记录，去法院起诉物业管理不当，要求赔偿

据说大一点小区，物业净利润一百万左右。

想想都可怕，都是大家辛苦钱，白白流入黑物业口袋里。物业成本并不大，初期投资一些绿化，还有一些小设备。到后来就是个看门的，打扫卫生的。但是收费可是巧立名目，想法设法提高收费标准，没有严格标准和规定，随意性很大。

中国就是这样，遇到正事推诿者俱多，关系网居多，这是事实，物业费也是生活成本加大的推手，好多小区一户下来一年一千块钱左右，想想多少户？雇个打扫卫生看门的用了那么多钱吗？

说多了都是泪，没啥好办法，除非国家出台严格的政策标准。

我们小区院子很小，也就几百平米，矛盾突出，几年前物业不干了，挺好，没事的人们自觉打扫卫生，也就相安无事，有些自觉清理化粪池，属于好人好事范畴，过去物业在的时候清理化粪池也得大家摊钱。

现在内蒙集宁搞五城联创，评选为文明花园城市，社区也经常清理楼道杂物，粉刷走廊，卫生保持良好。

你所反映的问题有些物业应该负责的，有些是物业不应负责的，比如说小偷，这不是物业可控的，大家要做好自家的防范，当然物业也要做好巡逻，他们按时巡逻了，物业还真就没责了，如果他们没按时巡逻，你们可以起诉到法院，举证他们没按时巡逻，保安睡岗，这样你们可以获得一定的赔偿。至于运沙保安不让，这是不可以的，你们可以跟市建设局反应，打市长热线等，交不交物业费跟运沙是没有关系的。缴物业费是你们的义务，不能以物业某项事情没做到位，你就据缴，大家都如此，物业入不敷出，管理只能越来越差。看了你的描述很多东西真的是开发商的问题，开发商的问题的确不应该找物业，他们是两个不同的主体。家里主管坏了，这当然是跟物业无关的，你家水管破，物业怎么知道你家里面的事情呢。只能说你对物业该干什么还不是很了解，并不是小区里所有事情都是物业的责任，有的是开发商的，有的是业主自己的，而有的是物业。这么说吧，维保期内出现的问题 ，其本属于开发商的，渗水问题保修五年，这五年都是开发商责任。公共区域是物业管理的，套内是业主自己的事（除维保期内的事项）。物业主要根据物业合同来管理，如果他们没有履行合同的职责，这个就是物业的责任。你们应该尽快成立业委会，你们对这家实在不满就可以把他辞了，引进更好的物业进来，但你们要知道，付出的成本与享受的服务是成正比的，想便宜又服务得好，那是不可能的。

物业的做法是不合理的。我也有过租房的经历，但是我从来没有经历过楼主所说的情况。

这种情况首先看一下租户和物业所签的租户管理协议，正常情况是不可能有这种条文的。但是有些小区租户入住是直接和业主联系，不需要再找物业签合同的，那也没关系。

因为据物权法和物业管理条例的规定，租户属于物业使用人，就是对房屋具有使用权的人，除非业主全权委托，物业使用人不可以行使的权利有占有、收益和处分三个权力，作为租户，只有使用权，肯定无占有权、收益权和处分权；

也就是说，作为租户，除了占有权、收益权和处分权以外，享有其他业主应有的权利和待遇，物业是不可以单独针对租户做出该项行为的。

这种时候完全可以联合业主向物业提出抗议，甚至投诉到业委会。