土地合同到期怎么处理_土地合同到期怎么处理？

提主你说的这种情况可能不会存在吧！地是集体的你只有承包权，没有拥有权和买卖权。每界到期就要统一分过，因为人数有增有减，按照上面政策是三十年不变。因为三十年时间太长，到时侯有地的没有人，没地的人数增加。所以就会出现不平衡，我村一般三年为一界，期满又再重新分配。这样大家不会吃亏，比如，时间长了好地一直是好地，分到差的地就吃亏十多年。我村开会考虑最好三年作一次调整，所以吃亏也是三年，不会出现太大的差别。其他地方是怎么调整的我并不清楚！我看十几年到期地不交还集体真是笑话。我是按照我村的做法说的，大家还有什么更好的方法请留言分享！

土地承包合同到期后，地上附属物首先要按承包合同的约定进行处理。承包合同没有约定的，承包人应当负责清理地上附属物，将土地恢复原状后交还给发包人。《农村土地承包法》第五十六条　当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

农村种树的土地属于林地，林地是农村承包土地的重要组成部分，农户承包的土地，其合法权益依法受到法律保护。

那么承包期到期了，村委会想收回，地上种的树怎么办？

首先、与村委会协商依法延长承包期。

最新《土地承包法》第三十一条规定，林地承包期限为30~70年，承包期届满后按照耕地顺延的方式继续延长承包期，也就是30~70年承包期到期后再继续延长承包期30~70年，说明我国农村的承包林地政策是长期稳定不变的，村委会不能随意收回承包地。农户承包林地的期限到期后可以跟发包方协商，依法延长林地承包期。

其次、与村委会协商补偿可以收回。

林地承包期到期后，虽然法律规定可以延长承包期，但如果发包方有需要，必须要收回承包地的，发包方必须对承包农户在承包土地上的投入及资产即培植的林木及土地改良进行经济补偿，不能无偿收回，除非农户承包的土地未种树，未改良，在荒地的情况下，承包期到期了村里面可以无偿收回。承包地上种的树木属于农户的合法材产，必须受到法律保护，如果承包地到期了，农户种的树木得不到法律保护，谁也不敢承包林地经营，所以，村里面要收回承包林地，必须支付农户承包地上相关合法财产的经济补偿。

再次、长期经营林地事实可以代替承包关系。

也就是说，承包经营户原来承包村里面土地种树已经签定了承包合同的，后来由于时间长，承包合同掉了，不代表承包户的合法权益无保障，承包户多年承包土地经营林地的事实可以代表承包关系是承在的，如果是农户非法占用村集体土地种树，在违规占地种树开始年代，村集体就应出面阻止，无论是历史遗留的管理问题还是农民承包合同真找不到了，农户经营林地的事实关系都是承在的，农民的合法材产需受到法律保护。

总之，农户承包经营的林地，找不到承包合同了不代表承包地就会补无偿收回，一是可以协商重新签定承包合同，即延长承包期，二是协商依法补偿后林权由村里面收回。

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根本不用要，到期直接就给你了，都是这样，根本不会发生矛盾，农村长期一来就是这样，说三年，到三年直接就会退还，一般收完麦子下一茬就该你种了，都是这样，这也算是到期了，因为包地没有产生过纠纷，也没有签过合同，都是口头协议，农民最朴实，说一不二。

现在种地根本没有利润，凡是包地的都后悔，不到期都想退，大家说会发生纠纷吗？农民就是这样，包地一亩地多少钱，你开始种就行了，什么合同啊！什么都没有，年底给租金就行了，就是这么简单，这就是农村。

不到期都想给你，到期肯定第一时间还给你，这个你放心，毕竟种地利润不大，还不如打工，现在年轻人一个种地的没有，都是留守老人。

农民最讲信用，因为包地产生纠纷的一个也没有，到期都会主动归还，这一点尽管放心

17年我还在农业公司的遇到过类似这种事情，当时签的是十年的合同，但是呢不是挖坟，是挖树。

其实事情不算复杂，但是在农村里承包土地，很多事时候有法不依也是很难受的。

首先你的承包主体是什么，是个人还是企业，其次与你签订合同的是对象是什么，现在土地承包一般都是村委里集体收缴土地，然后再从村委承包。

这种事找村民是没有意义的，直接找合同中的甲方村委（暂且认为题主也是从村委承包的），与村民的矛盾要村委去协调，如果不是无良村委的话，一般而言协调都是能解决的，不过这个损失不一定能追回。

如同实在不行，是可以找当地农业局的，因为农业用地的使用方式农业局也是有规定的，具体的还要你自己去咨询。

土地承包合同到期，土地上的树木怎么办？土地承包合同到期，理应将土地退还原承包土地所有者，清理承包土地上的设施及作物，结算承包土地期间的互相经济往来，终结彼此原定合同。承包土地遗留问题彼此协商解决。你在承包土地上的树木需要你主动与土地所有权拥有者协商，成材树木可以自己处理，但处理后树根树枝必须清理，达到土地恢复要求，及土地拥有者的满意。也可以合理作价，留给原土地拥有者，互惠互利彼此经济利益平衡。

如果彼此都有继续合作意向，双方必须另行签订承包土地延续合同书，承包土地合同的期限，承包土地的使用权限，承包土地的价格调整，等细节问题写清注明，通过土地所有权的见证单位，或见证人，彼此达成承包土地延续合作协议，继续承包经营土地，也能有效避免树木的或去或从，但愿你们互惠互利，合作共赢。个人之见，仅供参考。

由于承包合同到期，需要和村委协商，重新签订承包协议。 中华人民共和国农村土地承包法 第十九条 土地承包应当按照以下程序进行： 　　（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组； 　　（二）承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案； 　　（三）依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案； 　　（四）公开组织实施承包方案； 　　（五）签订承包合同。 　　第三节 承包期限和承包合同 　　第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

　　合同到期可以续签或者流转给其他个人或组织。根据农村土地承包经营权流转管理办法，受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。 　　农村土地承包经营权流转管理办法 　　第二章 流转当事人 　　第十四条 受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，土地流转合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。 　　第五章 流转管理 　　第三十三条 农村土地承包经营权流转发生争议或者纠纷，当事人应当依法协商解决。 　　当事人协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解。 　　当事人不愿协商或者调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。