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未办理建设工程规划许可证_没有建设工程规划许可证怎么办理房产证？
来源：大律网小编整理 2022-06-24 12:08:15 人阅读
导读：不可以办理施工许可证需满足以下条件：1）、已办理建筑工程用地批准手续；2）、在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；3）、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求...
不可以 办理施工许可证需满足以下条件：
1）、已办理建筑工程用地批准手续；
2）、在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证；
3）、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
4）、已经确定建筑施工单位；
5）、有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
6）、有保证工程质量和安全的具体措施；
7）、建设资金已经落实；
8）、法律、行政法规规定的其他文件。
《城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”
1、总造价在30万元以下的工程或者面积在300平米以下的工程。
2、国务院批准开工报告的工程。
3、临建工程。
4、抢险救灾工程。
5、军队工程。以上5类建筑可以不用申请施工许可证。
没有建设工程规划许可证就办不了施工许可证，没有施工许可证施工就是违章，根本不能办理房产证。
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