说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
建设工程合同不可以采用口头形式,建设工程合同一般采用书面形式。
建设工程合同也称建设工程承发包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程施工合同涉及的标的通常较大,履行期限较长,涉及内容也较多,采用书面形式可以明确合同各方的权利义务,防止当事人之间因分歧、变化或其他履行事项发生争议,导致合同履行困难。为此,《合同法》第270条明确规定建设工程合同应当采用书面形式,体现了建设工程施工合同的要式性。
一般地在民间常用的是口头合同,属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。在法律没有确定必须书面合同情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。口头合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行,但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证,当事人孰对孰错很难划分。 但是《合同法》明确规定,不动产转让合同,涉外合同、价款或者报酬10万元以上的合同,除能随时清结账目的以外,必须采用书面形式。法律规定应当采用书面形式订立合同的,依照其规定。
从三个方面回答您的问题:
1.合同的形式有哪些?
2.合同的效力。
3.合同的成立。
第一个问题:合同的形式
法律允许当事人订立书面协议,也允许口头协议和其他形式的协议。但是:
法律、行政法规规定和当事人约定采用书面形式的除外。也就是说除了这几种是可以用口头合同的。
第二个问题:合同的效力
合同是否有效主要是取决于它的内容,通常只要合同的内容不违反法律规定就是有效的。根据法律规定:
只要合同内容不违反法律行政法规的强制性规定;没有采用欺诈、胁迫手段订立合同,且损害国家利益;双方没有恶意串通损害国家集体或第三人利益;双方没有以签订合同的合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;签订合同的人具有民事行为能力和民事权利能力……就是有效的,受法律保护。
第三个问题:合同的成立
一般来讲双方达成一致合同就成立了,特别是口头合同情况下。
不过法律规定或者双方约定必须公证、鉴定、第三方见证等条件完成后才成立的,必须完成这些条件时才成立。
所以,非特定情况下,合同一般是成立时就具有了法律效力。
程律师在这里要借平台提示大家:口头合同虽然方便,但是一旦发生纠纷,就会陷入“空口无凭”的困境,所以为了自己的权益着想,还是“白纸黑字”是首选!
不可以,没有为什么,空口无凭