房产公证费用收费标准_房屋公证怎么收费？

房屋公证费2021年收费标准：房产继承公证费用：继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，较低收取200元。以上就是遗产房产继承公证费收取标准的规定

　婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。　　按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

房产公证要钱如下：1.需要证明亲属关系、身份、经历等程序，收费10元；2.需要证明担保书、资信情况等关于文书，收费50元至200元；3.证明遗赠抚养合同的真实性，收费300元；4.要证明土地使用权有偿转让、房屋买卖等，按照房价千分之三来要钱，其较低要钱无法低于10元。

办理房产公证时有哪些注意问题

1. 在办理房产公证时，谁出资赞助购房要分明白，因为现在很多年轻人购房都是依靠父母来完成，购房时房产证上可能会填写两个人的名字，所有在办理公证时要另外再签署一份合同。

2. 结婚前买的房子，房产证上的名字要商量好听。买房时不管是买租房还是楼盘，房产证上都可以填写两人的名字，但是前提是双方要商量最好房产份额的配比，这样日后显示变故才不会形成纠纷。

3. 结婚前的公证和合同是非常重要的，所有结婚前情侣购房应慎重些，买房前财产公证和签署合同是同时买房的前提，切忌无法被一时的感情冲昏了头脑。

4. 现在很多人都是按揭购房，其月供也是无法被忽略的。目前各个银行在办理购房贷款审批都比较严格。而对于年轻人来讲，社交活动是时常的事情，对于外界物体的诱惑也比较多，同时具备好几张信用卡也是很正常的，所有房产公证对于年轻人来说存在的价值非常很大。

依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》（发改价格[2013]1494号）中第二条：

公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

注意：一般进行房产公证前，需要具有房产估价机构进行估价（收费1000元左右），才能定义房产价格决定公证费多少。

一、手续和证件:①个人的身份证明，如身份证、户口簿等；②与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等；③双方草拟好的协议书。提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。二、不同用途的房产公证，收取的费用是不同的：1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取，500001元至5000000元部分，收取0.25%，5000001元至10000000元部分， 收取0.2%。10000001元至20000000元部分，收取0.15%，20000001元至50000000元部分，收取0. 1%，50000001元至100000000元部分，收取0.05%，100000001元以上部分，收取0. 01%。2、证明用于职工公积金贷款的个人住房抵押合同：每件收费100元。3、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同：每件收费150元。4、证明涉及财产关系的民事家庭财产分割协议、遗产分割协议、 婚前财产约定、离婚财产分割协议等：每件收费400元。5、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等：每件收费400元。6、证明财产继承，赠与和遗赠，如继承权公证、用于继承的亲属关系公证、赠与合同公证、受赠或受退赠书公证等：按受益额的2%收取，低收取200元。需办理公证:(一)继承房产办理过户。通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。(二)赠与房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。(三)作为遗产分割的房产办理过户。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。(四)涉外和港澳台的过户房产。该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

根据国家发展计划委员会、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》 计价费[1998]814号文件，一般商品房公证费标准如下：属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%；房屋价值在5000001元至10000000元，公证费收取比例为0.2%；房屋价值在10000001元至20000000元，公证费收取比例为0.15%；房屋价值在20000001元至50000000元，公证费收取比例为0.1%；房屋价值在50000001元至100000000元，公证费收取比例为0.05%；房屋价值在100000001元以上，公证费收取比例为0.01%。属于购房公证，证明产权，公证费用10元。