遗产继承的房屋可以买吗_遗产继承好，房子可以马上买卖吗？

假如你爷爷就只有你爸爸一个继承人，其实你现在没有其他的必要性去办理过户手续，等你爷爷和你奶奶去世以后你跟你妈妈就是这个房子的合法继承人了，到时候可以直接你房地产交易中心办理无遗嘱继承手续。

假如你实在是怕你的叔叔伯伯和姑姑之类的跟你分这个房子的产权，最好的方法还是光明正大告诉他们，请他们出一个放弃遗产继承的权利，然后去做公证，把这个公证拿去房产交易中心也可以，也就是说你必须要获得其他继承人的许可，你才可以把这个房子过户到你的名下。不能通过其他的手段。

看你是采用什么方式办理过户手续的，是赠与还是继承或者是买卖。都不一样收费，一般转让的所有费用大约是总价的5%左右，办完过户马上那个房子就是你的了。

5%是指所有的费用，包括个人所得税，契税，产权登记等等。这个钱是少不了的，建议办成买卖的，还可以省一点！

谢谢激请，今天题主提的是继承的房产能不能买卖，这个问题怎么说呢，继承这两个字相同，但是继承的方式就有些不同了，比如侄女和侄 子，继承，大伯大妈，叔父和婶 母，他们在年老时代，一切复单都照固着老人。这个他们可以继承。如果是老人一切事情他们就没有过问过，是国家的五保户，等去世后他们就不应该继承了，应该是集体继承，这是我个人的认为，广大网友们评论应该怎么办。谢谢友友们祝友友们天天好运气。

是的，继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定：受赠人取得赠与人无偿赠与（包括受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式）的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

如果你是独生子女，办理继承遗产，直接去法院确认产权可以。如果老人都不在了，公证遗嘱做不了。目前的规定应该没有遗产税赋的问题。过户到自己名下，按普通房屋买卖缴纳税负，跟是不是遗产应该关系不大