城市子女如何继承农村宅基地_如何可以继承宅基地？

宅基地能够继承，这是最近刚刚明确的内容。

意味着宅基地使用权可以代代流转。

按以前的规定或裁判，宅基地属于集体所有，不能作为遗产继承。但宅基地上的房产属于遗产，可以继承。这样一来，虽然不能继承宅基地，但继承房产实际上也就享有了宅基地的使用权益。但我们对这个权益加以限制。即不允许继承人对房产推倒重建、修缮加固等，待房产处于不可居住状态，再由村集体收回。这种结果就是房产的坚固程度直接影响决定了继承人能够占有使用宅基地的年限。虽然表面有这种权利，但这就是一个存在天生缺陷的东西。这种搁在谁，谁都觉得不舒服吧！

现在，我们中央多部门联合出台意见，明确宅基地的继承问题。那就是，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。宅基地能够继承，那就不存在上述问题。那这个宅基地就能够作为遗产，一代一代的流传下去。

宅基地的继承不仅仅是个法律问题。这个涉及广大农民权益以及户籍迁至城镇的原农村户籍，所以这个关乎广大老百姓的权益，更是一个民生问题。现在我们有了明确意见，这自然是好事。但这毕竟只是一个意见，并不是法律法规。若是我们观念和意见已经明确，且符合广大人民的利益，那建议及时通过立法，在《土地管理法》等法律法规中予以明确。毕竟，从我们法律裁判来说，法律才能被法院直接援引适用，作为裁判依据。

农村宅基地如何继承？这几点一定要了解在农村，每一家都有自己的宅基地，而且一户也只能有一处宅基地。那么老一辈的人过世之后，家里的宅基地可以继承吗？该如何继承呢？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。 一、宅基地可以继承吗 当农村父母对宅基地上房屋拥有合法的产权，那么可以分两种情形继承。 1、子女户口已落户为城镇户口，可以继承宅基地上的房屋，但宅基地不可以继承。 2、子女户口仍在集体组织内，可以继承房屋，也可以在符合当地宅基地申请条件下，持相关证件办理宅基地过户手续。 二、宅基地继承的条件 1、双方应是农村集体经济组织成员 2、双方应年满18周岁 3、受让人无宅基地 三、哪些人可以继承 1、子女 农村父母去世后

父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止。 2、亲属 孤寡老人在晚年的时候，他的近家门亲属，比如同辈兄弟们中的某个孩子，会以过继，或者以顶门的方式来照顾老人的生活起居，那么老人去世后财产房子就由这个人来继承了。 四、哪些情况不可以继承 1、已经办理分户且有自己的宅基地 宅基地准则是一户一宅，既然已经分户并有了自己的宅基地，自然不能再继承。 2、已经办理分户，不符合继承条件 农村宅基地资源越来越紧缺，为了保护集体其他人员的利益，不符合条件的子女不能继承。 3、违法建筑的宅基地 未经任何审批，私自在耕地或空地上建的房子。这样的宅基地不仅不被确权，还会被村集体强制收回，根本不能继承。 4、不是农村户口 由于特殊原因把户口迁走，取消农业户口前又没有把户口迁回来的子女，不能继承父母的宅基地。但可以继承宅基地上的房屋。需要注意的是这种房屋不能翻修。只能等房子自然坍塌后，村集体收回宅基地。 5、五保户等特殊人群的宅基地 因子女长期不在家导致老人无人供养，最后划分为五保户的，由村里人供养。这部分人去世后，他们的宅基地会被回收，子女不得继承。 6、宅基地长期闲置或房屋长期失修 闲置时间超过两年以上的宅基地，或是常年无人居住的房屋，最后导致房屋坍塌的。这种宅基地都会被集体收回。子女不能继承。 7、超出宅基地使用面积的部分 宅基地也是有使用面积规定的。在此次土地确权工作中，超标的部分不会被确权，自然也就不能继承了。 农村宅基地所有权不可以继承，但它的使用权可以，只有符合相应的条件才能合法继承。希望小编整理的关于农村宅基地如何继承的内容可以给大家带来帮助哦。

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城镇户口子女可以继承房子。但是宅基地却不行，现在的农村户口就像当年刚刚搞改革开放的时候的商品粮户口一样走俏。现在城镇户口想转成农村户口，难度很大，没有很硬的关系基本上都不可能改户口，因为现在国家土地改革，农村户口有很多福利待遇，比如各种拆迁补偿以及粮食补贴，养老保险等等，农村户口都有份，所以现在农村户口非常紧俏。

现在面临的一种情况就是父母的户口是农村户口，但是子女的户口由于求学和工作的原因，已经和父母分开，同时由农村户口变为了城市户口了，这样就涉及到一个比较现实的问题。自己老家的房子和土地是否在父母百年之后还有继承权吗？

对于这一点，国家层面已经明文规定，宅基地是跟着户口走的。一旦你脱离农村户口之后，宅基地也就没有继承权了，当然也还包括基本农田都没有份了，最后都会被集体和村委会收回去。

但是宅基地上面的房子属于私人财产，父母做的房子，作为子女当然有继承权，这个国家层面也明确规定了。但是具体到地方政府。不同的地方也有不同的改变，在不违背大原则的情况下，也可以走都有商量的余地。

其实在我们这里，有很多人外出求学工作之后，已经在外地定居，甚至有的户口和身份证都已经迁移了，照样在农村老家能够分得到田和宅基地，总之我们这里过几年就会分一次田，开一次会。却没有一次成功过，一般来说，如果你是非农户口，而在外面又没有住所，村里也不会将你老家的宅基地没收，也不会将你宅基地上面的房子推倒，法律不外乎人情嘛，是不是！何况每次分田村里人都会炒成一锅粥，谁说的都有一定的道理，都互相挤兑，所以每次分田都以失败告终。现在我们这里土改分田的一个最大的争议地方就是，上次分田到现在都已经过了将近20年了，到现在，这20几年的时间，又有多少人出生了，这些新生的都是农村户口，都有名分要田的，同时又有不少的老人去世了，名下的田还占着份额，这些都是要拿出来的，所以每次开会分田都是谁都不服气。

结束语：

当然，如果你是非农户口，外面城市上又有几套房子，那么老家宅基地估计就会充公被集体回收了。

城市户口子女不能继承农村父母宅基地。

《土地管理法》第二章

第八条

城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。

扩展资料：

虽然宅基地不能继承，但宅基地上的房屋属于私产，城市户口的公民可以继承。

《继承法》第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

公民的房屋、储蓄和生活用品；

公民的其他合法财产。

公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。