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说清楚
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房产证被开发商抵押了怎么办_房产证被开发商抵押贷款怎么办？
来源：大律网小编整理 2022-06-18 13:18:58 人阅读
导读：只能集体维权，起诉这房子就是二手房！因为已经在房管部门登记备案，办下来了房产证，那么已经完税了，不缴纳契税是不可能给办理正规房产证的！所以~你再购买，就需要你说...
只能集体维权，起诉
这房子就是二手房！因为已经在房管部门登记备案，办下来了房产证，那么已经完税了，不缴纳契税是不可能给办理正规房产证的！所以~你再购买，就需要你说的那个人和你一起去办理过户手续，这就属于二手房买卖了，且~这个人名下不止你一套房子，那么你们交易时就会产生20%的个税和5.5%的营业税！这样一来，交易成本很高，除非你和他谈妥了，交易税费他出！不然~~没啥意思，还是换一家买吧
预付款买房，房子没有登记的，买房合同有效，可以拿回自己的钱。
先要了解一下，
是因为什么原因没有拿到竣工备案。
如果不是因为质量问题。
那就先住着，相当于白住。
等到他一切手续合格了后，在办理入住。
同时要边住边打着官司。
理论上开发商房屋没有解压，是不能和你交易的。
不知你们的购房合同是怎么签的？
如有贷款，贷款是怎么办理的？
这些解压是前提。
我仅仅是私下签署的协议可视为无效协议。
可以以不符合销售条件为由要求开发商根据实际损失赔偿。
如果开发商卷钱跑了，那就麻烦了。
银行会找你们腾房子的。
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