说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
能借钱给你以实属不易,收取合理的利息也再所难免,必仅亲兄弟明算帐,别人的钱也是一分一毫积蓄起来的,当今世界欠债不还的人大有人在,借给你是情义,不借给你也是世俗。忘慎重考虑借用,别忘了按时还本给利。
首先,我也是金融中介,你贷款四十万,收三点五手续费不高。但是保证金他是怎么算的你要问清楚。还有一个问题,就是说你想把中介跳过去直接去找银行经办。在这里告诉你不可能。
第一银行经办不会理你。
第二,如果你和贷款中介公司已经签协议了这属于单方面违约。违约金应该会比你的手续费还要高。
第三点,你的基本所有资料他们都有,如果你把中介跳过去,找到人帮你办理贷款了。他会用你所有的资料去帮你挨个银行申请贷款。把征信查询这些搞花。以后用钱就难了。还有一个问题,一个城市的基本所有的金融贷款公司都熟悉。你一去申请基本就知道了。
第四,你的资质符合哪里的要求,中介资料已收集完毕,(按你的要求,打个比方,你要四十万,他说一家可以批二十万,要申请二家。只是利息不同。)你的资质符合四家公司要求,他会把四家全部递交资料申请。具体哪家审核了或者批款了,才会和你沟通。
至于你说合不合法,现在还没有明确规定这个合不合法。 综上所述楼主还是详细的问清楚千二的问题。是每个月千二还是一年?基本都是每个月。如果给你绕进去了,你就看下申请多少钱,批了多少钱,到你卡里多少钱?如果到你卡里钱不明不白的让人家给扣了。你不知道的话,去找中介闹一下就好。如果黑中介不理你,直接拿着合同那些去银行,也会有人给你解决。
切记,签合同时看清楚,问清楚,不要让他说的利息先扣,以后按什么利息还给套进去,还有保证金这些。还有放款了千万不要取现金给手续费,转账或者打卡里。以后留着证据。
现在农业银行都上门鼓励贷款了,还借、找银行贷款。
当然合理合法!!
并且作为银行放出来的买房贷款来说,其实是非常良心的,也是大部分老百姓能够接触到的最优质的贷款了。
试想一下,现在的3年期大额存款利息在4%左右,但是对比通货膨胀率来说,其实是在贬值的。也就是说,看似你每年都在拿利息,财富在增加,但是实际的购买力是在下降的。
根据2017年的中国通货膨胀率来看,目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准,银行定存为4%左右。所以说,如果你只是做理财的话,每年还要面临一个(7.5%-4%=3.5%)的贬值率!
那么5年后,你的100万可能只有目前83万的购买力;
10年后,你的100万可能只有目前70万元的购买力;
20年后,你的100万可能只有目前49万元的购买力;
30年后,你的100万可能只有目前34万元的购买力;
50年后,你的100万可能只有目前16.8万元的购买力;
但是对于贷款,则不同了。许多人买房贷款,一贷就是100万,200万,一贷就是20年,30年。等同于拿着未来的财富来购买现在的价值,其实是非常划算的。
甚至在中间,不仅可以抵抗初通货膨胀的贬值,甚至还可以提前购买到资产,让他门升值。
举个例子你就会明白了:
在很久很久很久以前,1989年的时候,
有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房;
当时他一个月工资80元,
每个月要还60元的“巨款”,
贷款30年,到2019年还清,
2018年了他仍还着每月60元的“巨款”!
但如果,这个人不是在当时贷款买房,而是选择了存款呢?结果也许就是天差地别!
最后,说下为什么银行放贷款年利率最高是存款年利率的2倍多,这合理吗?当然合理,没有这样的差异,银行赚什么?难道白白为大家打工吗?
同样说个简单的故事,告诉你这个道理!
有一天,银行家的儿子问爸爸:“银行的钱都是客户的,你是怎样赚来房子和奔驰的呢?”
银行家:“儿子,冰箱里有一块肥肉,你把它拿来。”
儿子拿来了。
银行家:“再放回去吧。”
儿子又放了回去,然后问父亲:“爸爸,这是什么意思?”
银行家说:“你看你的手指上是不是有油啊?”
银行家的儿子顿时懂了.....
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