没验收投入使用视为验收合格_建筑未验收入住多久视为通过验收?

来源:大律网小编整理 2022-06-12 05:30:08 人阅读
导读:不可以,除非乙方已经提交了竣工验收报告,甲方收到验收报告,但是在法定规定的时限内没有对工程进行验收,经乙方催促还不进行验收时,才算是默认验收合格。工程未经验收或...

不可以,除非乙方已经提交了竣工验收报告,甲方收到验收报告,但是在法定规定的时限内没有对工程进行验收,经乙方催促还不进行验收时,才算是默认验收合格。

工程未经验收或验收不合格,发包人擅自使用的,应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书;发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的,自转移占有后第15天起视为已颁发工程接收证书。

工程完工后,建设单位未经施工单位同意,擅自使用,可视为建设单位已经接受,并验收合格。

1、正常流程是:合同约定的全部工程均已完工并提请交竣工验收,验收合格后方可投入使用;质保期从竣工验收之日起算;

2、基于你的情况,发包方的做法不对,工程在未经验收的情况下不得投入使用,更何况只是部分工程;

3、10月全部完工就应该组织验收,为何2月份验收(要搞清楚哪方责任导致推迟4个月验收),你方有没有及时提交竣工验收申请,如果你提交了竣工验收申请因发包方的原因推迟验收,实际应按你实际提交竣工验收申请之日起作为质保金起算之日。

1、根据《建设工程管理条例》,施工单位应在施工完成后向甲方提交竣工验收报告,甲方在28天内不组织验收,或不回复的,视为竣工验收合格。此外,未经竣工验收而使用的,从使用日开始视为竣工移交日期。 2、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过)(法释〔2004〕14号),第十四条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。

验收合格需要书面上的文件,比如竣工验收合格证之类的,如果没有,即使使用了也不能证明验收合格。

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