说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
房屋质量导致严重影响使用可以退房。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用。购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。但漏水还不足以构成严重影响使用。
看来顶楼真的不能买...新房就漏水。什么开发商的啊?
其实房屋,房顶漏水,是很普遍得时间,没有什么好大惊小怪得,花点找专业师傅从新做一下防水就可以了,千万不要图便宜,用便宜东西
交房时发现房子漏水,多处裂缝,不能退房,应当先一起开发商维修;如果反复维修不好,严重影响房屋使用,才能一起退房。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
首先对于质量问题,要通过拍照录像,第三方见证等形式确认该部分事实证据,其次依据合同规定要求开发商履行维修修复,无法修复或不符合要求,可以要求退房并主张违约责任
保修期内找开发商