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说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
房客要交物业费吗_租房还要交物业费？
来源：大律网小编整理 2022-06-23 14:54:26 人阅读
导读：商品房只要按有关合同，业主购买的房交付后，业主就要按物业合同按时缴交费，包括物业管理费。这个没有具体规定，主要是租客房东间要有约定。一般地，在租赁合同对此有约定...
商品房只要按有关合同，业主购买的房交付后，业主就要按物业合同按时缴交费，包括物业管理费。
这个没有具体规定，主要是租客房东间要有约定。
一般地，在租赁合同对此有约定的租客缴费的，物业会跟租客收物业管理费，租客不缴的房东要缴，房东有连带责任。一般来说，物业管理费、公摊电费、水电费、煤气费、有线电视费、电话费、宽带费等等承租人居住期间产生的费用应该由承租人支付，如果租房时房东说其中某一项或几项费用由他自己支付，那便是由房东支出。具体明细得参考租房时签订的租房协议。
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物业能否收取费用？
根据物业管理条例规定，小区的车库如在物业服务区域范围内，确实提供了物业服务，有权收取物业服务费的。业主称未享受或不需要物业服务的，不影响物业公司收取服务费。
租赁车库物业费谁出？
租赁合同有约定，从约定；未约定的，物业费由房东出。
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要求租房人缴纳物业费合理吗？
这个问题我亲身经历过，在成都租房的时候，2015年的时候来到成都工作，让中介帮忙找了一个房子，与房东谈好价格后，准备签合同了，中介把所有费用一算（付三押一），水，电等。最后说了个物业管理费1.2元/平米，当时给我弄蒙了，以为中介合起房东骗我，后来走访了几个中介才知道都是这个情况，所以具体的要当地情况，有些城市是房东自付的（不过这种一般都是计算在房租里了的，只是没有单独列出来），有些城市就是单独列出来要租客支付物业费的，在四川这里好像都是租客支付物业管理费，至少成都，绵阳，是这样，其它的城市还需要其它朋友有补充一下。
出租房的房客是不用交物业费的。房主是要交物业费的。因为房主不能因为房子出租作为理由而免除物业费。交物业费和你把房屋出租是没有关糸的。
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