永远不交物业费可以吗_物业费可以拒交吗？拒交物业费会面临哪些风险？

小区卫生脏乱差暂时可以不交物业费。等你卖房的时候他会一起要的。要想从根本解决这个问题就得把物业交给社区管理。社区可以根据物业费来顾人员清理。一能曾加社区内下岗人员的收入。二能减轻劳动人员的强度。把物业费都用在小区管理上。

干物业人，就是社会无业人员，干物业，是服务行业，干物业人，不能强行让老百姓，接受强行服务，干物业人，只能在维修上，收费，向，水，电，供热，煤气，根干物业人，没有一点关系，只有卫生，以前有居委会，办事处管理，老百姓交卫生费，绿化有园林处管理，是不收费的，现在有了，干物业人，事清全变了，卫生合绿化工人，干物业人，不让进小区工作，为什么不让进小区，干物业人，拿这多圈钱，干物业人本身，没有一分钱资金，干物业人全靠让老百姓，提前拿钱出来，交给干物业人，干物业人才有钱花，所以干物业人，抢着进小区，干物业人，只要进小区，拿小区产权，当成干物业人，来钱道，干物业人，把小区当成自己家的，想怎么干坏事，就怎么干，取消物业，有居委会，办事处管理，减轻老百姓负担，不能让老百姓，拿自己那点退休金，长年养活一大帮无业人。

业主拒绝缴纳物业费，物业公司最直接的便是向法院提起诉讼，要求业主缴纳物业费，并支付违约金。从裁判结果来看，这种官司大多数是物业公司胜诉。若法院判决缴纳物业费而拒不履行，则将进入执行程序，业主还有可能被法院采取执行惩戒措施，包括列入失信被执行人名单和限制高消费。

所以，不缴纳物业费有可能会涉及诉讼，并且除了物业费以外，还需要承担违约金。当然，因为物业费数额一般不高，所以即便加上违约金，整体的金额其实也还好。

至于拒绝缴纳物业费，还需要看你的理由是否充分。例如有的业主以未入住未享受物业服务、未签物业合同、对物业服务不满意、对物业公司利用公用面积经营不满等等为由拒不缴纳物业服务费，这些都不是拒绝缴纳物业费的理由。

另外一个拒交物业费的理由便是认为物业公司服务不符合合同约定，不达标。但是，很多业主对于自己的主张是无法提供证据证明，或者只能够提供小部分照片等证据。法院也认为这仅仅是在服务的某些环节、个别区域做得不够好，存在一般瑕疵，那么因不构成根本性违约而较难成为业主拒交物业费的合法理由，还是支持物业公司的诉请。

先别算你能省下多少钱，也不用十年，更不用终身，不用三年垃圾就埋到了你五楼凉台了！

只要收房了就必须交物业费，这是现在物业管理的要求。

如长期不住可暂时不交，但你入住前必须要先交清物业费，不然物业公司不会给你开通水电的。

我先回答你第一个问题，买了房子后你拥有了房子的产权，同时你也拥有了维护房屋辖区维护卫生的义务并不是你只买了房屋只拥有享受的权利，没有维护环境卫生的权利。但是大多数人都知道我们都在上班，做生意，等等工作没有时间去尽义务，那么这个时候我们就要交一部分的钱请人来代替我们去尽自己的义务。房子是买来住的不是让你放的，你房子的产权和交的物业费不是一回事，就像去酒店一样，你交了房费后拥有了酒店房间的居住权力，但是服务生帮你拿皮箱行李你给他小费是一个道理。如果是确定四百年不住了的话奉劝您马上打广告卖房。

多数业主拖欠物业费通常都有各种理由，比如家中财物被盗、物业维修不及时、房屋尚未装修入住、没有直接签物业服务合同等等，认为不交物业费理所应当，其实这是一种误解。实际上，这些所谓的理由与缴纳物业费完全属于不同的法律关系。

根据《物业管理条例》规定，按时交纳物业服务费是业主的义务，业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

由以上规定可以看出，业主长期拖欠物业服务费属于没有履行法定义务，因而是违法行为，打官司必输无疑，众多的这类司法案件判例已经证明了这一点。至于业主不交纳物业费的各种理由，与缴纳物业费不属于同一法律关系，业主可以依法另行向物业公司主张自己的权利。

大家的想法千奇百怪，但是最终矛盾仍然存在，就像楼主说的，服务再好都有不交物业费的，不管是物业管，业主自管，政府管，居委会管，都要有费用产生，都要有人参与管理，说白了，物业是个公司，为钱而奋斗，它的服务尚且不能让业主满意，别人就能？它靠空气生存还是靠别的？其实到头来都一样，举一个例子，你去吃饭，点了一碗面，你会不会因为它不合你的口味而拒绝结账，换一个餐馆就一定好吃？未必吧，而物业就是这样，不管是否尽力，保安在门口，保洁在打扫，最后业主也享受了服务，只是不符合自己的心理预期，所以不交物业费，因为这个标准无法准确定位拿捏，再者越是不尽责的物业，收缴率越低，物业公司就越不愿意多投入，员工待遇越低直接导致员工工作效率降低，设施设备维护越差，业主的服务体验越差，恶性循环，最终说怨谁？没道理可讲，所有业主坐在一个桌子上吃饭，AA制，结果一半不给钱，饭也吃了，还说不好吃，交了钱的发现自己在花钱给不花钱的结账，继续恶性循环。