没有房产证的房子离婚后归谁_没有办理房产证，离婚怎么分割房产？

没登记，在法律上就算是合法的夫妻，买的一套房子是你的名字，那就说明是你的房产，但是还要看房产是一次性买下了还是贷款了，如果在登记的时候，你们还有贷款，那么贷款那部份就是共同财产，如果没有贷款，那就是你的婚前财产还有一点，你们没登记 ，不存在离不离婚。

未取得房屋所有权的房子，离婚时法院按以下原则处理：1、双方协商，协商一致，按双方协商方案处理。2、协商不成，但双方一致同意分割，且能共同确认房产现在价值，以双方确认价值为标准或者进行竞价，一方得房，给另一方相应补偿。3、对房产价值协商不成，法院暂时无法分割，先处理离婚和其他财产，争议房产告知双方将来房产证办下来，另行起诉分割。

可以查封。

协议约定归妻子，但没有房产证，如果是商品房，只有一种可能：按揭没还完。

如果在婚内男方曾经欠别人钱，即便现在离婚了，别人起诉时有可能会起诉夫妻二人共同偿还。

如果是女方婚内欠别人钱，和男方是一个道理。

如果是银行起诉，那就更会查封房产了！

不影响婚前分配

如果是婚后购置的并且没有任何关于房产归属的书面协议的，那么该房产属于夫妻共同财产

　　如果是婚前房产，那么谁购买谁所有，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产。　　离婚房屋分配：　　离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。　　由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。　　

很可笑！你也令人心凉。

法律机定：夫妻关亲存系期间的收入属夫妻共有，无论是经营、工资丶意外收入等等，用共同收入购入的房屋那是夫妻共同财产。房管部门颁发的房产证是根据你的申请，并不负责审查你有多少其人，你申请独有产权但并不决定就是独有产权，婚姻法规定的的"夫妻关糸存续其间财产共有"。

所以，你这是痴人说梦：购买房屋的时间的证据和在房管局登记过户的时间就决定了你的想法是错误的。