说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
负一层是没有产权的,本身车位就是使用权的。买车位行为,现在很多都是因为房价被政府限价,要捆绑卖,另外对于买家说,如果小区车位配比低,以后可能面临停不下的情况。所以不能以每个月的包月价格或者总价折算每月来计算
租赁协议上没有租赁年限的,视为不定期租赁,双方均可以随时解除合同。
《合同法》相关规定:
第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
无论地面车位还是地下车库,都不是公摊面积!
不能买,签合同也只能是签租赁合同。费用是大不相同的。买的是产权,租赁是没有产权的,天差地别的事