说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
购房合同和实测面积允许正负3%的误差,在实测面积出来后购房者需按照实测面积进行补差(多退少补)并开具正式购房发票。你所购房屋误差超过了3%所以超出部分开发商应双倍退还购房款(只是超出3%部分),如购房人不满意可以要求无条件退房。
不是的,购房合同上的面积是房管局的图测面积,也就是测量图纸得出的面积,房产证上的面积是房管局的实测面积,房产证是以房管局实际房屋测量得出的面积为准的。关于两者的面积偏差,在购房合同里有约定的,一般是多退少补的。具体可以看购房合同的。
买房合同中所谓的套内面积包括墙只能是内墙,室内用的墙。外墙算公摊面积。
我们这买120平方米电梯房,但室内实用的面积只有一百零几平方米,十多平方米算公摊面积,它包括外墙,电梯占的面积,安全出口,绿化……离异后抚养费问题找不到对方_离婚后不给孩子抚养费,人也找不到怎么办?