关于农村征地补偿有户口没地怎么办_农村动迁有户口没地怎么补?

来源:大律网小编整理 2022-07-04 03:15:39 人阅读
导读:农村征地补偿是按照农业户口人头补偿的。你老婆是非农户口,就算迁到你家里户口本上来,可能还是非农户口,所以说没有用。除非:1,把你老婆的非农户口转成农业户口,然后...

农村征地补偿是按照农业户口人头补偿的。

你老婆是非农户口,就算迁到你家里户口本上来,可能还是非农户口,所以说没有用。

除非:1,把你老婆的非农户口转成农业户口,然后再迁入你家的户口本上;2,先把你老婆的户口迁到你家的户口本上,再通过关系把她的非农转成农业的就噢可。

主要是目前我国只有农业转非农的规定,没有非农转农业的规定,所以就造成了一定的空间,给想获得利益的人利用。

农村征地拆迁对有地有户口农民这么补偿的问题:

统一回答,各地人均生活水平及相关政策不一,但补助的内容和方式是基本一致,具体参照当地政府下发的征地拆迁补助方案。

第一:房屋

以我地为列:砖混房补助每平方780元,川架(纯木结构住房)每平方600元,石木住房每平方650元,房屋面积由专业测绘公司测量。

第二:土地

以我地为列:被征用的耕地,以实地测量被占耕地面积,按每亩产量及当地市场价平均值乘以10进行赔偿补助。

第三:青苗物

此处不能为列:原因如下,根据当事人土地里面种植物,根据种植物价值及产量有关,但都根据市场价赔偿,因此不能举列。

第四:附属设施

比如围墙、院坝、粪池、坟地、鱼池等都会进行相应补偿,只是相关的补偿标准不一,以围墙为列,以砖、石砌补助每平方90元,院坝每平方50元。

不一一说明补助标准,毕竟每个城市的人均生活水平不一,因此补助标准也不一,请以各地政府下发征地拆迁补助方案为准。

现在很多农民在外务工或者做生意,但是户口并没有迁出,还在农村,可是本人并不在农村生活,而且很多也已经在城里买了楼房。那么农村拆迁,只有户口没有宅基地和房屋的怎么补偿?


一,房屋补偿。

  1,农村房子如果是草房的话,一平方米补偿1900块钱。

  2,农村的房屋如果是砖瓦结构的,一平方米补偿2400块钱,也就是说你们家的房子是砖瓦结构的,这样的房子就可以补偿你一平方米2400块钱。

  3,砖砼结构的房屋,一平方米补偿2800块钱。

  4,两层及两层以上的楼房补偿你一平方米3300块钱。

  5,异地安置费,一户2万块钱。


二,换房补偿。

换房的补偿标准,是按你的宅基地使用面积来算,举个例子,如果你的房子是100平方,但是你的宅基地总面积是500平方,那么拆迁时,就会给你500平方的楼房,在咱们农村很多家庭里面的宅基地都是几百平方,所以说就拆迁的时候就可以换几百平方的楼房。当然这个补偿标准,并不是一定的,要根据当地的实际情况,当地政府的补偿标准而定。


三,户口补偿。

我们这里的村子拆迁,每个人,只要是本村的农村户口,那么每个户口就给30平方的房。这个补偿标准是根据当地政府实际情况而定的。有的地方,户口就不补偿,但是我们这里补偿。


其实, 农村房子拆迁一般对农民都以上有三种补偿方式。这要根据当地的情况而定,有的地方有户口,没有房子,照样可以分到楼房,有的地方有户口,没有房屋,就不能分到楼房。

谢谢你的阅读!

农村土地确权后,新生儿以及有户口的一部分人没有土地,该怎么办?


土地确权是对农民承包地使用权、经营权权利进行一个确认,并不是重新分配土地。在确权以后颁发的新的土地承包经营权证上,不管农户家里是增人了还是减人了,农户承包的地块、面积并没有变化,还是二轮土地承包是的地块和面积。



一、新生儿、新媳妇没有土地,怎么办?


我们二轮土地承包实在93年开始的,最迟的地区在98年都完成了二轮土地承包,也就是说从98年以后家里新增的人口都没有土地。这种情况在农村是非常普遍的,那么新生儿、新媳妇就没有土地吗?其实并不是这样的,我国土地承包是家庭联产承包制,承包的土地是以家庭为单位的,也就是说家庭户内人口共同承包着一块土地,所以新生儿、新媳妇上在这个家里的户口本上后,就和家庭其他成员一起承包了这块土地,村里不再重新给新增人员分配土地。我们可以在新颁发的土地承包经营权证上面看到,有一拦填写的是土地承包共同人,也就是家庭其他成员。



二、新增人口能不能获得新的土地?


新增人口在一定条件下可以获得土地,一是如果承包户出现了绝户情况,或者其他承包户自愿退出承包地,村集体依法收回其承包的土地承包给新增的人口;二是通过流转、出租等方式,获得土地的经营权;三是申请开垦四荒地,如果审批通过以后,可以承包四荒地。


综上所述,新增人员一般都是和其家庭成员共同承包原承包地,村集体不再分配新的承包地。

你好你好!非常高兴回答你的问题。农村有户口没有房子没有土地怎么办?

在我们乡下,土地有两种情况:一种是当时分死了不变的,每家家主都是签了协议的。即人死了的有山有地有田、嫁出去的也有(当然是转为家人持有了)。后来娶进来的和出生的小孩都是没有的。另一种为机动的,现村民小组的都有,三年左右重新划分田地的,嫁出去的没有(户口在当地也沒有)。就这二种情况,同时存在的,是经过村民小组会议决定的。不可改变,要等几十年老人退了才开会议。

在永久基本农田这条红线不能随意变动的同时,《土地管理法》对集体经营性建设用地入市采取了更灵活的办法。新修改的土地管理法破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍:删除了原来土地管理法的第43条——“任何单位或个人需要使用土地的必须使用国有土地的规定”,增加规定“农村集体建设用地在符合规划、依法登记,并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下,可以通过出让、出租等方式交由农村集体经济组织以外的单位或个人直接使用,同时使用者在取得农村集体建设用地之后还可以通过转让、互换、抵押的方式进行再次转让”。这是最大的亮点:“这是土地管理法一个重大制度创新,取消了多年来集体建设用地不能直接进入市场流转的二元体制,为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍。”

你的情况就是把户口迁到女方处,在下次机动田地分配时是能得到自己的一份的,房子是要自己在分配的宅基地建的。希望以上建议能够帮助你。

首先谢谢你的邀请!

新增人口无承包地,在征地时能不能分土地补偿安置费,注意什么?

要弄清这个问题,必须首先知道征地补偿费里面都有哪些款项。其实,征收土地补偿是一个政策性很强的问题,为了避免出现问题,土地征收补偿的分配,都有明确的政策规定,不是哪个人想怎么分就怎么分的问题。

先说说征收耕地如何补偿。土地管理法第47条规定,征收耕地的补偿费用包括以下几部分:一,土地补偿费;二,安置补助费;三,地上附着物和青苗的补偿费。这些补偿费的分配,也是有明确的规定。第1项土地补偿费,这部分费用按照原来土地法的规定,是要留给集体的。第2项安置补助费,这一部分是给承包者安排今后的生活出路。第3项地上附着物和青苗的补偿费,这一部分是归生产经营者,作为生产的损失补偿。

了解了这些政策后,我们就会知道哪部分补偿款是可以分配的,哪部分补偿款是不可以分配的。那么新增人口没有承包土地的人员,能否享受到征地补偿呢?我们国家现行的土地承包政策,是以农户为单位承包的,这些年来“生不增死不减”,土地也没有进行调整,这样在征收土地的时候,征收补偿款也就以户为单位分配,占了谁家的地,安置补助费就赔偿给谁家,没有其他的说法。

对村集体所得的土地补偿款这一部分款项,以前都是由集体统一管理使用。如今根据农民的意愿,各省都做了具体调整,把这部分钱由集体提留20%,作为公积金和公益金,归集体统一管理使用。剩余的80%用来给本村集体经济组织成员分配。这一部分资金的分配,是按照人头平均分配,和承包土地没有任何关系。只要你是本村集体经济组织成员,你就有享受分配的权利。

以上仅是我们地区的做法,各省也许还有其他做法,仅供参考。欢迎大家参加讨论。

如果是土地被征集,肯定是有补助的,如果没有,可以向上级部门投诉。土地征用征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物的补偿费。根据最新的规定:“被征地农民家庭承包地被征收,农村集体经济组织如未能调整其他质量和数量相当的土地给其继续承包经营的,必须将不少于70%的土地补偿费支付给被征地农民。”假如是属于户口迁入农村集体经济组织的寄住人员、暂住外挂人员的话,得不到补偿。如果不是土地被征用,可以向户口所在村委会申请承包土地。


根据土地承包法第二十八条规定,下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:


第一:每个村集体都有预留的机动地,可以向村组织申请;


第二:通过合法方式开垦土地;


第三:承包方依法、自愿交回的土地(本轮土地确权后,被依法收回的土地);本村无地农民可以优先获取;


第四:土地流转获得土地使用权。

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