房屋财产分割协议书怎么写_怎么写房屋财产分割协议书？

　　财产分割协议书范本　　财产分割协议书　　男方：XX，汉族，X年X月X日生，住址XXXXXXXX，身份证号XXXXXXX 　　 女方：XXX，满族，X年X月X日生，住址XXXXXXX，身份证号XXXXXXX 　　 协议双方已于 XXXX年XXXX 月 XXXX日在XXXX 市 达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下： 　　 登记在男、女双方名下坐落于XXXXX 市 XXXXX路 XXXXX弄XXXXX 号XXXXX 层XXXXX 室的房产，离婚后属于 XXXXX方的共有份额归 XXXXX方所有。 　　 双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由 方继续承担清偿责任。 　　 本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。 　　 男方： 女方： 　　 年 月 日 年 月 日

兄弟分户协议甲方：xxx乙方；xxxxxx镇xxx村xxx，因兄弟均已成家立业，为了家庭生活的方便，经全家人员协商同意，决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议：一、住房分割：原户有住房一幢，门牌号“xxx号”座北朝南，砖混结构，占地面积80平方米，建筑面积160平方米，共上下两层，第一层归甲方所有，第二层归乙方所有。另有厨房一间，石木结构，占地面积50余平方米，甲乙方双方各分50%。二、从签订此协议起，甲乙两人每月给父母生活零花钱____元，若生病治疗的费用另外各按50%给付。三、尊重父母的意愿，父母两人各在甲乙两人轮流居住一年，从元月一日起至当年12月31日止，甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，不得反悔。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日

财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资（合作）或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。 财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖；涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。 办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： （1）当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明； （2）财产分割协议文本； （3）公证员认为应当提交的其他证据。 财产分割协议应具备以下内容： （1）协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等； （2）协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由； （3）被分割财产的物理现状和权利现状； （4）分割财产的原则、方式、方法、标准； （5）各协议人分得之财产的物理现状和权利现状； （6）分割后财产的交付和转移条件； （7）价格补偿和债务承担问题； （8）违约责任； （9）其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。 办理财产分割协议公证，应当注意的问题有： （1）区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割； （2）如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权； （3）不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理； （4）如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割； （5）共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式； （6）因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明； （7）分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾； （8）权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书； （9）被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。

　　对于父母的房产，子女是不能擅自进行分割的，更不能以协议方式进行分割处理。但如果父母去世后，子女对父母的遗产进行继承的，应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

　　相关法律规定：《中华人民共和国继承法》

　　第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。