交了合同定金怎么拿回_定金不退怎么维权？

看看对方有没有过错，对方没有过错，不好维权

不好退，所有4s店都这样，只要你交了订金，想再拿回来就不容易了。最实际的办法就是协商，软硬兼施，泡在4s店要回订金，这种方法脸皮越厚越好办。因为订车合同就是为了防止裸车价变动的，如果等车的时候裸车价上涨了，那你可以要求按合同走，这是法律依据。如果你还想要这车那么你可以协商多给你装饰上的优惠，如果真是不想要了，那你只能去4s店磨了

有人的交付了定金，但是后面就是不想卖了，或者资金出现了问题，买不了。想退回定金，按规则来讲，这个定金是不步了，因为双方都约定好了，并交付了定金，从诚信角度来讲，购房者因自身原因无法签订主合同，应当承担相应的不利后果，定金应当被没收。但是我们在这里也跟大家讲讲退定金的通常的两种方式：

第一方式，要查开发商是否有预售许可证或者是销售许可证，也就是我们说的，政府有没有批准开发商来销售，如果没有批准，严格上来说就是违规的，这时候收的购房者的定金也就是违规的，可以要求开发商返还，如果不返还，除了诉讼方式，最快捷方式是向当地房屋主管部门投诉，违规销售，要求退还定金。

第二种方式，开发商卖房的手续齐全，那么想退定金怎么办呢，这时候千万不能讲自身的真实原因，不想买，资金不够啊，都不能讲，这时要按约定时间去签订合同，对合同中比较严苛的条款提出更改，如果开发商不同意更改，可以以双方无法就合同内容达成一致，要求退还定金，有人说合同都是国土局的标准版本，怎么改，根据我们实践情况，通常开发商都有一个补充协议，国土局的标准版本通常是无法提质疑的，因为国土局版本通常都是已经公开公布的，公开公布的版本通常来讲，在交付定金之前，购房者就应当清楚，不能后面拿来说事，但开发商自行草拟的补充协议，就不同，开发商通常也不会先公布，是可以提意见的，开发商如果不同意改，购房者有权不签，最后无法达成一致就要退定金。

如果没有特殊约定，定金是一定要不回来了。

不论是买新房还是二手房，购房者一旦锁定房源，以下定金的方式确认，而卖方也如数收取了定金。并给买方开予了收据，就表示买卖双方要遵守各自的行为准则了。

事后，任意一方违约不买或者不卖，都要以收取定金数额的双倍赔偿给对方。

问题中的“定金”，是一定要不回来了。就字面而论，通俗的讲，就是板上钉钉，不能反悔，不想买了，就是违约了，定金理所当然被卖方“没收”，当成违约金作为赔偿金额。

在买卖房产交易的过程之中，买方在支付定金时，只要做到以下几点，都有可避免一些不必要的麻烦。

第一：买家锁定自己喜欢的房源，对楼层、朝向、成交金额三思而后行。反悔琢磨，是否符合自己的条件。切记将就。

第二：面签买卖合同时，认真阅读合同中的条款。必要时，增加补充协议。

第三：关于“定金”或者“订金”之间的区别。写在前面的“定金”二字，是一定退还不了。后者的“订金”是可以在买卖双方面签合同时，有不同分歧，达不成买卖协议，房产交易无法完成，可以如数退还。不存在谁赔偿谁。

因此，购房者在支付第一笔买房款时，一定要三思而后行。