说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
房子没有满两年交房价的5.3%
首先要知道的是不满两年要交的税是很高的,还有就是要看房子的面积。
首套房90平以下,契税1%,个税1%,增值税5.6 共计7.6 %90平米以上契税1.5,其他不变是8.1%
二套房90平以下,契税1%,个税1%,增值税5.6共计7.6 %,90平米以上契税2%,其他不变是8.6%我知道的就是这些希望能帮助你同时也谢谢你点个赞
二手房交易要交的:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
四会不清楚,不过无锡的二手房交易流程来看,如果100万的房子89平,满五唯一(房子买了满五年,并且是无锡的唯一的住宅,我记得当时卖我房的房东,在无锡一套房,苏州两套,但她这套无锡的房子还是算满五唯一),契税1%就是1万,不满五年满两年或者满五不唯一,还需要交1%的个税,就是再给一万,不满两年,就还需要5.6%的税,就是五万六,中介费一般1.5%到3%,就是1.5万到3万,剩下的就一些小钱。