说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
租客不管是因为什么原因跑路,你都只好自认倒霉吧。
但如果给你造成了巨大损失,那你就要起诉他、告他,通过正规途径要回你的损失。
因为这场疫情,我也经历了租客跑路!
春节前这场突发而来的疫情,使很多人、很多行业都遭受到了巨大损失,租客跑路,似乎也很正常。
春节前的一个月,一年轻男子来我们家租房子,选中一个单间,每月租金180元。水电设施押金100元,租客一共支付给我280元,当天下午租客就把包袱背来了,在单间里住了三、五天,然后就不见人了,但他的被褥还在。紧跟着就是过春节,与春节一同而来的就是病毒疫情。春节后的三月份我们单位已经复工,并且是很多单位都已经复工,可没有见到年轻男子的影子。现在已经是5月底了,还是没有见这位租客的影子,相信他已经不会再来了,他的一床被褥也值不了200元,如果再来,还要支付好几个月的房租。
我们单位门口有一排门面房,每间房子20多平方米,每平方米35元,都租给了别人做生意用。其中一户的房租是今年2月1日到期(他已经在这里租房10多年了)。春节前这家租户打点行李回四川老家了。谁成想,一场疫情,让这家租户3月底才来。这家租户来了以后,我们单位就开始向他索要房屋租金。这家租户以疫情期间要减免部分房租为由,暂时拒绝交房租。因为疫情还没有完全过去,单位里事情也比较多,所以催缴房租的事情也没有做的那么急。到4月底,我们又去找这家租户索要房租时,发现卷闸门锁着。第二天又去,卷闸门还是锁着。然后到办公室后,给这家租户拔打电话,却发现,电话已停机。我们单位的维修工去打开这家租户的卷闸门,发现里面空空如也,地上有一些垃圾。原来这家租户不知道什么时间已经跑路了,欠我们三个月5000元的房租要不回来了,我们单位自认倒霉吧!
因为这场疫情我所经历的租客跑路都是欠租不太多的,即使欠租不太多,我们都是自认倒霉。不过从另外一个角度讲,疫情属于是天灾,有着不可抗力,受点损失就受损失吧,世界上的钱是挣不完的,这次受到了损失,以后慢慢弥补。
但如果你的租客因跑路让你受到了巨大损失,那你可以拿起法律武器,维护自己的利益!
首先这不是借,因为借东西是首先要征求房东的同意之后,才能再拿走的。如果不经过主人的同意,就偷偷的拿走并拒绝联系和沟通,这就是赤裸裸的偷了,这个必须报警,也必须是得按照偷盗办理。
要不要报警这个要看具体情况:
1.租客有没有偷走你房子里比较贵重的物品,要是没有警察是不会受理案件的。
2.租房合同里有两押一付或是三押一付等字样,要是租客有交过押金,一般来说就算是违约金了,租客跑了,但是押金在你手里。
3.你们是租房合同,是合同关系,租房合同里有说明,有纠纷找的是仲裁机关或是法院起诉,而不是警察叔叔。
当然可以报警啊
受到了财产损失,为什么不报警?
何况是在家里的东西被偷,这已经是入室盗窃了
不过你这问题的不知情和偷走有点矛盾。。。
偷走的前提就是不知情的啊
如果你知情就不是偷走了,而是明抢或者是经过了你的默许
不过不管是那种情况,财产受到损失都可以报警啊
维护你的个人利益者并没有错
即使是你的朋友、亲戚,在你不知到的时候,去你家拿走了你的东西,这也已经构成盗窃了
不过也建议你和家人交流一下,别经过了你家人的允许才拿走的,那就有点乌龙了。。。
当然即使经过了家人的允许,东西是属于你的
你也是有权追回的,不过拿走东西的那一方就不构成盗窃了
而且能进你家拿走你的东西,想必也是熟人吧
陌生人的话,你也不会再这问了,直接报警就对了
熟人的话,个人建议还是先和对方交流一下,如果实在不归还
再采取报警等有效手段
签租房合同的时候应该有房客的身份证和联系电话吧,去当地派出所报案,记得把租房合同和个人身份信息保存,房客一定会受到法律的惩罚。