离婚协议房产一人一半不过户_协议离婚后房子一人一半但是一方不买，有什么办？

离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）

请准备以下资料到当地房产过户中心办理。

1、房地产转移登记申请表

2. 申请人身份证明复印件

3. 房地产证 （原件）

4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。

若一方同意协助办理过户，双方共同申请；

若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。

6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。

7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

这种情况，女方可以提起离婚后财产纠纷之诉。下面，我就介绍一起我亲自承办的真实案件，简单介绍一下这个问题。

甲女是一名炒房客，行情好时日进斗金；乙男是一名公务员，工资收入旱涝保收。两人通过因缘巧合结为夫妻，并在婚姻关系存续期间，共同购买了一套房产。当然，虽然名义上是共同购买，但主要还是乙女出钱。

也许是双方的经济收入悬殊太大，两人婚后爆发矛盾，并且到了难以调和的严重程度。于是，两人最终协议离婚，乙男也算是有点骨气，考虑到购房款都是甲女出的，就约定房产归她，并配合她办理房屋的过户手续。

没想到，办理离婚手续后，乙男仅剩的那点骨气也没有了，竟然拒绝甲女办理房屋的过户登记手续。于是，甲女委托我提起诉讼，请求法院判决强制乙男配合甲女办理房屋的过户手续。最终，法院认为离婚协议是双方的真实意思表示，完全是合法有效的，并且没有显失公平，男方应当妥善履行。故法院判决支持我们的诉讼请求。

这要看在哪个部门离的婚。在法院离的婚，一方拒绝办理房产过户手续，可直接申请人民法院依法强制执行；在民政部门协议登记离的婚，一方拒绝办理房产过户手续，可以向法院起诉。最高人民法院关于适用婚姻法若个问题的解释（二）第八条规定：当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。这就清楚的指明了双方离婚协议中，关于财产的分割是受法律保护的，若一方拒绝履行协议，另一方诉讼到法院请求保护，法院只能根据双方离婚协议，依法维权所分割的财产。双方协议离婚后，就财产分割问题也出现一方反悔的情形，比如这套房子因对方反悔而不愿过户，怎么办呢？婚姻法解释（二）第九条规定：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的请求。这条规定明确告知：1.反悔必须在离婚后一年以内提出诉讼，否则会驳回起诉；2.法院通过审判，没有发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的，就会驳回当事人的诉讼请求。实践中也有这种情况：既不履行协议，也不明确提出反悔，消极抵抗，遇到这种情况，你要注意的一点是，防止对方通过这种方式消耗掉了你的诉讼时效，所以你一定要在诉讼时效内依法保护自己的权利。

北京冠领律师为您解答：1、如果协议离婚，先前约定房屋产权一人一半，目前对方不同意卖方，这种财产有争议的情况下，可以到法院进行裁判，获得法院的裁定后，可以进一步往下进行执行程序；2、如果是诉讼离婚，法院已经裁定房屋产权一人一半，那么现在向第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行即可。