公积金和住房公积金的区别_市公积金和省公积金有什么区别？

住房公积金只是在缴存基数上有差别，其他地方是没有差别的。

住房公积金包含以下五个方面的涵义：

1.住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；

2.只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；

3.住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；

4.住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；

5.住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

先说结论，差60%以上

以目前本地商贷利率上浮10%，利率为5.39%。而公积金利率是3.25%为例。

也就是公积金利率是商贷的六折，六折什么概念，看看以下直观数字。

贷款50万，10年

同样的50万，贷款20年

50万，贷款30年以上都是商贷利率不上浮的。50万，30年总还款差了17万，如果上浮，总差额将会是20万左右。

所以可以看出贷款期限越长，相差越多。

同理，贷款金额越多，相差越多。

以我自己买房的经历，一万一平米的三线城市房价，我只贷了20万15年。自己算了一下，商贷18万，和公积金20万还款情况是一样的。也就是此时此刻就省下两万。

那么在一线城市的，贷款几百万的情况下，差额会相差多少呢？

负责任的告诉你这个数字是上百万

只要你是在职职工，只要你和单位缴纳了住房公积金，你就可以享受公积金。公积金是什么？请看：

1. 公积金就是一种福利。它是一般不上班的人没有的福利。
   
2. 公积金是一份工资。有了公积金，收入就可以提高总工资的12%。
3. 公积金是购房人可走的一种捷径。用公积金贷款比商业贷款低将近50%。
4. 公积金也是一种储备金。时间越久，这种金额越多，而且，还有一定的银行利息可涨呢。
5. 公积金也可以说是一种养老金。一直都没有买房子的职工，退休时可以一次性提取出来，当作自己的养老金使用。我同事退休时一次性取出20多万元，把他高兴了很久很久。
   
   
6. 公积金的总数是个人工资总收入的24%。
7. 公积金就是一种带有一定强制性的公益性、普惠性的住房补贴。
8. 公积金是解决职工住房问题的一剂良药。不管是购房还是修房，亦或是自建房，都可以使用的。
9. 公积金是一个住房好政策，所有的职工没有不拍手称快的。
10. 公积金是个人和单位共同缴费组成的一种住房储备金。
11. 公积金不仅可以解决自己的住房问题，还可以帮助很多很多的职工解决类似问题。
12. 公积金是以个人的总工资作为缴纳基数的。就是说，个人的总工资越高，那么，你的公积金余额就会越多！
13. 公积金是很多人都盼望的一种梦想。可是，还有很多很多的人没有公积金，因为他们并没有一个称心如意的工作单位。

…………

我们单位是从2008年开始实行住房公积金政策的，许多人都利用它顺利地购买了心怡的商品房，可以说，公积金的作用和帮助是非常大的。

以上的解释有不足之处，敬请大家补充为盼！

住房公积金与存款的区别，主要有以下几点：

一、来源不同。

存款主要来自于储户自己的积累，可能是工资收入，也有可能是经营收入。

住房公积金的来源则是按照工资比例，自己交存一半，公司贴补一半。

二、用途不同。

存款归储户自由支配，但公积金必须按照规定用途（如购房、交物业费等）才能提取使用。

三、利率不同。

存款的利率是银行按照国家规定的基准利率上浮，而公积金的存款利率则是由国家规定利率。相比之下，公积金的存款利率要比普通存款利率低很多。

四、性质不同。

普通存款所有权归个人不存在调互助的情况。公积金存款具有福利性质，主要用于调剂满足职工购房需求，是互助。

五、存款管理机构不同。

普通存款管理机构是银行。公积金存款的管理机构则是各地公积金中心。

六、领取要求不同。

存款领取没有任何条件，银行必须无条件兑付。而公积金领取只有在两种情况下才可以：一种是满足规定用途条件下可以领取，第二种是退休以后才能领取。

我就想到这么多，欢迎补充。我是空谷财谭，与您分享我的观点

谢谢邀请！

省公积金因为办理住房贷款范围更广、缴纳比例更高，相对来说更好一些，但是也存在一些缺陷，一般市区和市公积金签订的合同可能要多一些。这个根据自身要求来定，除非您打算一直在兰州市工作和生活，打算在兰州市买房，而看中的住房，只有市公积金能够办理，那可能市公积金会更符合您的自身需求。如果不是这种特殊情况的下，而且您也不缺钱，或者您不是本地人，只是在兰州工作，这样我推荐您省公积金应该更好一些。（不过您最好向你们当地的公积金办理中心打个电话问一下，甘肃省公积金和兰州市公积金联网没有，如果联网了的话，那省公积金可以根据你的需要转为市公积金，另外在咨询一下贷款比例是否一样，由于我不是甘肃人，所以对于你们当地两种公积金的贷款比例不是很清楚）一般市公积金贷款比例好像要高一些。由于每个地方不一样，所以最好问一下你们当地的公积金办理中心。

希望以上解答能够给到您帮助！

住房公积金可以理解为一次单位和个人按月强制性存入个人公积金账户的一笔住房积金，他的领取是有条件的，必须是买房的时候才可以取出来，根据各地的政策，也慢慢放开了，装修，租房跟房子有关的才可以取，具体可以关注当地的公积金中心网站的政策。公积金可以视为一种福利，通常企业和个人各交一半，这一半是按照你自己工资的百分比交的，最高的12%，但是有的单位按最低的交5%。还有这个工资也是有弹性的，有的按照基本工资交，有的按照总工资进行缴纳，具体要看公司的政策。如果以后你买房了，公积金每个月积累的公积金的钱就可以拿出来追加首付，再之后可以每年提取一次出来还房贷，也相当于帮自己未雨绸缪攒点钱吧。

这个区别太大，十年以后，有住房公积金的人可以有了相当一大笔存款，而没有公积金的人可能还在原地踏步。

第一，住房公积金有什么用？

住房公积金是我国住房制度改革而推行的一项重要措施，一般采取单位和个人各按照相同的比例缴纳。住房公积金可用于购买商品房的首付款，可以申请住房公积金贷款，可以用于租房的租金支出，也可以作为存款，有需要时一次性取出。

第二，住房公积金是怎么缴纳的？

我们经常说单位要缴费五险一金。这里的一金其实就是住房公积金。一般公司的住房公积金的缴费基数是和五险一样的，有的按照实际工资来缴纳，也有的按照社平工资来缴纳，缴费比例最低为百分之五，最高为百分之十二，采用单位和个人各承担百分之五十的方式缴纳，比如单位每月缴费五百元，个人也要扣五百元，这样每月一千元完全存入个人账户，永远属于员工个人所有。

第三，有住房公积金，十年后差距有多大？

按照每月单位和个人每月分别缴纳五百元为例，实际缴纳的个人每年要从工资中扣除六千元，但实际个人账户中每年有一万二千元，十年就是十二万元。这时如果个人想买房子，可以申请住房公积金贷款，还可将这十二万取出作为首付款的一部分，每月的一千二可作为还房贷资金。而没有缴纳住房公积金的个人，十年后想买房首付款必须自己想办法，房贷只能申请商业贷款，每月利息比住房公积金高近两个百分点，这个差距太大了。

总之，有住房公积金和没有住房公积金，差别非常大，这种差别不仅仅是经济实力、经济待遇上的差别，还有单位和个人身份地位的差别，一个能给你缴纳住房公积金的单位，这单位牛逼，你有单位给你缴纳住房公积金，你同样有面子，有荣耀感！