中介租房押金好退吗_房租中介公司不退押金怎么办？

租房定金不退解决办法如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

如果房东故意不退还租金押金的，可以先协商，解决不了，也可以向法院诉讼。

不过，首先，要搞明白以下几点：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束；没有以上需要赔偿房东的事项；房东确实有扣押证据的行为事实。

其次，还要注意如果有以下几种情况，房东是有权扣押金的，比如，没有按照合同约定时间退租；没有定期上交租金；损坏属于房东所有物品。

为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张，保护自己的权益。

1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。

2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据。

3、列出所有的家具、电器状况清单，并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证。

如果遇到“黑中介”，一定要找个部门投诉，可以打电话给12315和96315消费者协会咨询投诉试试！

看合同约定，押金是附有条件的退还，如果认为时间一到就必须退是理解错了，租房押金是承租人在租房期间没有违约没有损坏没有扣除费用的条件满足后，应当返还。

依法应退的费用无正当理由拒不返还，可以：

1协商；

2协商不成，通过司法途径解决，但法院处理时间长。

可以呀，交给人家违约金吧，已跟中介之间有合同，他是按合同办事的，如果你定了一年的合同，你差一个月要回房子，你可能就得交两三倍的违约金，同样，他也得赔偿租户的违约金，所以自己的房子交给中介，最好订合同，半年或一年的，有的人一下定三年5年 这样你一旦用房，吃亏的就是你，跟中介办事，就得按规矩来。

能否记住中介公司名称，建议你去工商局查询，他们有中介公司电话记录的。

1. 在租赁合同中，房东约定押金主要是为了在租赁合同终止之后，发现房子存在损害时，可以直接从押金中扣除所造成的损失。所以，一般，租赁合同终止后，房东检验房屋无损害，在合同约定的时间内就会将押金退还。

2. 但，现实中也会存在房东赖账故意克扣的情况。建议的预防措施：（1）在合同中约定明确，承租人应对房屋的哪些损害负责，对哪些日常磨损不负责；（2）合同中明确在房东与房客一同在场检验合格后，当场将押金退还（注意检验合同后应签订书面的检验合格书）。若对房屋损害发生争议，在争议解决后的3日内将上述押金退还。

3. 交押金时应当注意，在合同中明确押金的用途，以及押金返还的条件及日期。

4. 若房东无故克扣押金，可以向法院申请支付令。

第一次被邀请，竟然是这样的题目，过年前刚刚和房东撕逼，差点儿打起来，原因很简单，她嫌自己的房子被我们弄脏了，我主动提出在押金里面扣钱，让她请保洁员，她很痛快的扣了，但还是不放我走，让我帮她打扫卫生，说是后悔把房子租给我们，总之，更年期妇女，你们懂得。劝各位租房子的朋友，尽量找中介公司帮忙，不是说中介公司找到的房子一定多好，而是舍得给中介费的房东，也不会差那一个月的押金，不退押金的概率会低一些。另外，见房东的时候要多考察，碰到奇葩的房东，千万别租，否则后患无穷！！！！如果是小姑娘租房，跟房东打交道的时候记得把男票带上，否则会被欺负

1 中介是不会收取押金的，只有业主或者房东才会收取押金。

2 分清楚定金与订金的区别，能下在中介那里的，又是五百，肯定不是购房诚意金，那么就是租房定金，剩下的就不用我解释了吧