楼上水管爆了赔偿标准_楼上的水管在我家破裂造成损失怎么办？

租房的和房主都有责任要赔付的，看具体情况两方责任比例，如果相互推诿达不成调解就只好上法院了，还有就是你们受损失的业主可以联名找居委会从中调解，帮忙牵线调解

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

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家里水管爆了，楼下受到了一些影响，应该如何处理呢？本人给出的答案，根据漏水受到的物品损失数量、程度、价格，物品的总金额来决定后面的赔偿。

家里水管爆了，楼下受到了一些影响，应该如何处理？

家里面水管爆了，根据题主描述，邻居家的物品受到一些影响，楼下床垫滴了一点水，楼下让赔偿8000元，说床垫是从泰国旅游买回来的，橡胶床垫原价一万多，但没有发票。楼下说赔偿8000元，楼上邻居说，赔偿金额很难谈得拢，家里水管爆了，楼下受到了一些影响，应该如何处理呢？下面给阅读者们进行详细分析解答。

家里水管爆了，楼下受到了一些影响，应该怎样解决处理呢？

一、家里水管爆了

原因一、家里面的自来水管爆了，水流的非常的快，几分钟的时间，室内地面可能都是水，渗到楼下是极其容易，住楼房就怕渗水、漏水、水管出现爆裂等情况，水管出现问题，一般后果都很严重。淹自己家好处理一些，及时把水清理干净，不会造成严重的后果。即使有一些掉皮裂缝，简单维修一下就可以了，水流楼下就没那么幸运。

原因二、如果家里面饮用的自来水管爆了，还好处理一些，比如卫生间水管爆了，赔偿损失少肯定不愿意，自来水干净，比如卫生间的水管爆了，后果严重得多。大家都很清楚，卫生间下水管爆了，只要水流过的地方，气味儿几天之内散发不掉，如果是这种情况，楼下邻居让赔偿8000元还真不多，相反自来水管爆了，让赔8000元就多。

家里水管爆了，楼下邻居受到了一些影响

二、床垫滴上了一点水

床垫一、家里水管爆了，流到楼下床垫上，尽管是自来水管爆了，水很干净，淹了楼下邻居床垫，水没有多少，但楼下邻居肯定是不高兴的。像这种情况，换做谁家遇上这样的事都不开心。8000元买的床垫，无故被水泡了，晾干需要时间，再说也影响心情，晚上休息也会受到影响。床垫边角湿了问题不大，靠中间位置湿了确实烦心。

床垫二、床垫只湿了一点，按照购买的价格进行赔偿确实有些多，如果整个床垫让水泡的不能继续使用，只能赔偿楼下邻居8000元，可是床垫只是湿了一点点，楼下邻居就让赔偿8000元，确实有些过分。又说床垫是从泰国旅游买回来的，也不能提供购买发票。凭楼下邻居这么一说，楼上就得赔偿8000元，只是觉得不合情合理。

家里水管爆了，楼下橡胶床垫滴了一点水

三、建议走司法程序

司法程序一、楼下邻居少8000元赔偿不行，并且提供不了购买橡胶床垫发票，赔偿事宜谈不拢，楼上也没有办法，楼下邻居想怎么办就怎么办吧。按照购买价格赔偿肯定是多，爆裂水管修好了，目前已经不漏水了，楼上也不是不赔偿，按照购买价格赔偿，8000元肯定是多了。楼下邻居觉得委屈，告诉他去法院起诉，这样做比较公平。

司法程序二、走司法程序，楼下邻居需要提供床垫被水泡过的照片，购买橡胶床垫发票，如果楼下邻居什么都提供不了，凭楼下邻居一说赔8000元，法院肯定不会支持的。法律讲的是证据，提供不了橡胶床垫被水泡过的图片，也提供不了床垫购买发票，估计法庭会进行调解，最多不会超过1000～2000元的样子，赔偿款可能更少一些。

家里水管爆了，楼下受到了一些影响，根据实际情况进行解决

四、拓展回答

拓展回答 : 家里水管爆了，楼下邻居床垫只是滴了一点点水，就找楼上邻居赔偿8000元，又说床垫是泰国旅游买回来的，同时又提供不了购买床垫发票，床垫真的只是低了一点点水，有几天应该就晾干了，完全不影响正常使用。如果是自来水管爆了，水是干净的，让赔8000元确实多，比如卫生间下水管爆了，赔8000元就不多。

Tips 温馨提示 : 楼下邻居确认赔偿8000元，没有办法谈得拢，只能走法律程序。因为法律是公正的，赔偿多少全凭证据，楼下提供不了床垫滴水图片，购买床垫发票，法院不会支持楼下邻居，让楼上赔偿8000元的要求，走法律程序比较公正，不存在赔多赔少，心里不平衡的问题。比如楼下提供图片，法院按照证据，会做出公正的判决。

总结 : 家里水管爆了，楼下受到了一些影响，应该如何处理了？以上内容详细分析解答。如果是自来水管爆了，并且床垫地很少量的水，赔偿8000元确实多，比如是卫生间水管爆了，赔偿8000元不多，根据实际情况，赔偿金额谈不拢，建议走司法程序。

以上解答分析，希望给提问者提供一些参考帮助。

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