房屋租赁备案登记在哪里办理_如何办理房屋租赁备案登记？

1、签订租赁合同：承租双方达成租赁协议后，先签订好租赁合同，列明双方的身份信息、租赁期限、租金等，同时租赁双方签字。

2、准备资料：签好合同后，准备租赁双方的身份证，出租方准备好房产证等资料。

3、递交资料：携带租赁合同、双方的身份证、房产证等资料去租赁地的出租屋管理中心递交资料。

4、审核资料：出租屋管理中心收到资料后，会检查资料的真实性还有地址的合法性，有的也会去租赁地查看消防等。

5、缴纳税金：资料受理后，还需要缴纳相关的税金。租赁税有的是房东交，有的房东会让租客交，这个需要双方协商好。

6、领取备案登记表：缴纳税金后，就可以领取备案登记表了。领取备案登记表后，房屋租赁备案登记就办好了。

房屋租赁合同是指出租人将租赁房屋支付给承租人，承租人将租金支付给出租人的合同。根据《中国城市房地产管理法》的规定，出租房屋的出租人与承租人应当签订书面合同，约定租赁期限，租赁目的，租赁价格，修缮责任等条款及其他权利义务。并向物业管理部登记并备案。

我是小朱！我来回答您的问题！您有套房子，要对外出租，首先，房子产权要是您的！不要在您房子租出去后又冒出个第三者纠缠不清！那么产权确定了后，您只需要到当地打字复印社，拟定出房屋租赁合同，一式两份，条款尽可能详细，包含水电费，物业费，取暖费用 屋内物品以及破损赔偿 租赁日期 费用 以及双方违约责任等，租赁合同范本在网上也有，您可以挑一个不太复杂的，略微改进便可

　　在社区事务受理服务中心办理，一般指街道的社区服务中心。

　　“房屋租赁合同登记备案证明”包括，一是由社区事务受理服务中心出具的居住房租赁合同登记备案通知书；二是由房地产登记机构出具的房屋租赁合同登记备案证明。具体办理如下：

由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带的资料一般是租赁合同、房产证、身份证等材料，具体以地区房地产登记机构为准；

携带申请人身份证原件、租房合同原件（如自有房屋，则为辖区内房产证原件），租赁合同中需附房产证复印件、房屋管理部门出具的在有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》原件到社区事务受理服务中心办理居住房租赁合同登记备案通知书。

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