说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
招标单位依法招标或者直接指定分包单位。注意这一句话的意思是依法和或,比如抢险、或专利类工程就可以依法直接指定分包单位了
建设单位不能直接指定分包工程承包人意思是,分包工程需要经过建设单位认可才能分包,对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定“建设单位不得直接指定分包工程承包人”。建设单位直接指定分包意思是,可以由建设单位直接指定分包。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。扩展资料合法的分包须满足以下几个条件:
1、分包必须取得发包人的同意;
2、分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;
3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;
4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。
【陆国智】
可以直接指定的,只要资质及施工能力符合要求。国家投资的一般采取招投标方式确定,这样以体现公平公正,更重要的是有利于找到更合适的分包单位,降低造价。
没有指定权,但是有否定权。所以理论上甲方可以找理由否定除他指定以外的所有分包,所以现场甲供、甲指单位屡见不鲜。
不冲突,直接发包是指建设单位按照国家规定把可以不经过招投标的工程直接发包给承包人。
是一个工程项目的总包。建设单位与总承包单位签订施工合同。分包是指承包总包工程内的部分工程。分包时是分包单位与总包单位签订合同。建设单位能推荐分包人,工程分包也要经过建设单位的同意和认可,但建设单位不能直接指定分包工程需要经过建设单位认可才能分包,但建设单位不能直接指定分包人;
《工程建设项目施工招标投标管理办法》规定“招标人不得直接指定分包人”。《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定“建设单位不得直接指定分包工程承包人”。
对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。
请确定是甲方指定分包还是甲方直接分包。按你所述原题,“(甲方直接发包)”应该是甲方直接分包,这种情况下,是由甲方直接与分包单位签订合同,分包单位与总包单位不存在合同关系,仅为协作配合的关系。出现由甲方造成的损失,分包单位应直接向甲方索赔。只有在甲方指定分包的情况下(甲方指定分包单位,由总包单位与其签订总分包合同,分包单位与甲方无合同关系),分包单位才向总包单位申请索赔,再由总包单位向责任方进行索赔。
地基基础工程可以分包。 《中华人民共和国建筑法》第二十九条明确规定:
1、建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
2、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。