房贷还不上怎么办_贷款还不上该怎么办？

解决房贷还不上的方法：延长贷款期限。如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

如果真的断供，买房的首付、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出你都不可能收回来了。

包括你已经支付的月供，都将无法追回。银行也会对你产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高。

我是一个不愿意问亲朋好友张嘴的人，怎么办，只有先把信用卡套出来先还上，在找人过一遍，毕竟咱们欠别人的钱吗，给点利息就是了，咱不能不讲信用，希望一起能早点儿过去，恢复咱们正常的生活就好了

有很多人因为资金紧张停还房贷，但银行一般会先打电话通知你按时还，然后问你有什么原因没有还上，如果它觉得你的情况只是暂时还不上的话它就不会起诉你，会给你时间去缓解，只是银行到时候也要收取利息，如果你的情况在银行看来很糟糕的话，它可能三个月后就去起诉你了。现在不会起诉你只不过你违约了而已银行目前的工作只能是催你加快补足利息，如果超过时间较长，会将你加入信用记录黑名单。但如果是恶意欠款的话，银行会按照司法程序正式起诉。

欠银行钱还不上，这个是银行业中经常遇到的情况，还不上并不可怕，因为银行虽然不是慈善机构，但并不是不能沟通的，最傻的方式就是直接不接银行电话，直接把银行拉黑名的，这种最后的结局就是对薄公堂，增加支出。

借新还旧或展期

在银行贷款，当还不上时，有两种解决方式：一种是借新还旧，另外一种是展期。

展期：贷款还不上时，借款人可以向银行说明贷款还不上的原因，申请展期，如果银行认定你的困难是短暂的，给予展期，未来还上的概率很大，那么银行是会同意的。当然展期并非是无期限的，根据银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》规定：一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。

借新还旧：是指贷款到期（包括展期）后不能按时收回，银行又重新发放贷款用于归还原来的贷款。其实这个相当于再一次变相展期，给予你多一倍的时间偿还。

银行对于展期及借新还旧均有严格明确的要求，只有条件符合，才会给予办理，一般来说最基本的前提条件是还得起利息。另外再说一点，展期正常只有一次机会，而借新还旧，如果每轮可以持续压缩本金（比如10%），那无限次，但如果无法做到，一般两轮后银行会拒绝再给予续作。

展期及借新还旧均无法解决了，怎么办？自行变卖各类财产归还。

一般来说如果在展期及借新还旧都无法解决你的问题，那么银行起诉，并向法院申请保全你的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。要知道银行处置你的资产时都是按照快出的原则处置的，所以处置价格常常低于市场价，再者银行处置的拍卖费，也会在处置回收款中予以扣除，所以资产给银行处置，对你来说是最大的损失，当一切都无法挽回时，若有资产的，一定要尽量自己进行处置。

总结

如果全部可处置的额资产都处置完，仍然无法全部偿还银行的贷款，只要你不是采取故意诈骗或者提供虚假资料贷的款，一般不会让你坐牢，这时候，银行能做的就是申请执行你的工资收入（会扣除基本生活费），你后续在慢慢还款了。

这不是疫情控制住了吗。相信国家相信党。不会有什么大的问题出现。

这种情况减少损失的最好方法就是自己赶快把房子卖了，然后把银行贷款还上，如果等到法院拍卖你的房子，你的损失就大了。

当你和银行签订贷款合同的时候，就已经明确房产作为抵押品了，所以银行才敢贷给你钱，而且只贷给你交了首付之后的钱。

这说明银行已经对购房者可能会出现的，不能按时还贷情况作了风险控制。假如100万的房子，你首付40万，贷款60万元，只要房子能够拍卖60万元以上，银行就一点也不用担心你将来不还款。

假如你现在还不起房贷，银行起诉你后，法院就可以判决把你名下可执行的资产进行冻结、拍卖，然后偿还你欠的债务，假如你没有其他资产，最简单的方法就是拍卖你现在贷款购买的房子，为了尽快出手，他们的拍卖价格将会大幅低于市场价。

比如房子市场价值100万，你还欠银行55万元，那么只要高于55万他们就会拍卖，甚至低了也会卖，这样你的房子价值大幅缩水，对你造成的损失是最大的。

减少损失最好的办法，就是在银行起诉你之前，你自己现寻找买家，用尽量合理的价格把房子卖掉。比如100万的房子，你95万元尽快一次性全款卖掉，然后到银行把剩余的55万元欠款和滞纳金、手续费等全部结清，再和买家办理房产过户手续。

这样看来你的损失是最小的：一是房屋出售价格几乎没有造成损失，二是银行贷款及时归还不增加滞纳金，三是没有被列入失信被执行人名单。

还贷是刻不容缓的事，如有一天房贷还不起了，房子将让银行拍卖的，所以既然贷款买了房子，那就要努力去赚钱，争取早日把房贷还清，住着才踏实，如果还不起了，那就找亲亲朋友借钱也要还上，努力工作呗，兼职再干一份工作。

缺钱确实是一个严重的问题，尤其是不够钱还房贷的时候。

我不知道你的具体情况是怎么样的，也不知道你的工作单位是什么性质，只能基于假设说一说自己的看法。

如果你是男性，你工作时间不超过三年，你具有高学历并且能力优秀，你所处的工作单位发展不佳，那么你可以尽快物色合适的单位，考虑换工作。

换工作的时候首先要考虑的是你的发展空间，鉴于你需要还房贷，所以待遇也是你要考虑的因素。

如果你是中年男性，你的工作单位发展不佳，但是你的技能也不足以支撑你快速找到合适的新工作，那么建议你在工作中之余发展副业，兼职外卖小哥滴滴司机等，或者成为新媒体内容作者等，只要你有心，总能找到第二职业。

如果你是女性，未婚未育，但近期有结婚的打算，那么建议你先充实自己，房贷的事情可以向身边人求助，或者干脆把房子租出去，自己跟父母同住或者租个小房子，房租可以用来支付部分房贷。

如果你是女性，已婚已育，上有老下有小，这时候的你在人才市场上竞争力不太强，那么你可以一边充实自己一边开辟副业，找准时机可以换工作，但是不要轻易换。

当然，如果你有一些别人都不具备的技能，你也可以考虑创业。

不过今年整体经济形势不佳，无论是换工作还是创业都要非常慎重。无论如何，我都建议你先充实自己，提高自己的个人竞争力。

#用文字温暖你我，在红尘中结伴而行，我是白河姐姐。