说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
工程建设当中,因承包人原因造成的损失,不能索赔;非承包人的原因造成的损失分两种情况:
1,人为的造成(比如监理、设计等)可以索赔工期和费用;
2,非人为的(比如地震、暴雨等自然灾害)只能索赔工期,不能索赔费用,这种情况下一般是走工程保险的,而不是向业主索赔。
一、不可抗力:是指一个有经验的承包商所无法事先预见的因素。如战争、政变等政治因素;地震、台风、暴雨、泥石流等自然灾害。
二、对于不可抗力,责任划分如下
1、工程本身的损害由发包人承担;
2、人员伤亡由其所在方负责,并承担相应费用;
3、施工方的机械设备损坏及停工损失,由施工方承担;
4、工程所需清理修复费用,由发包人承担;
5、应发包人要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担;
6、延误的工期顺延。
7、除此以外责任划分可参照执行,(如工程因地震倒塌,导致临街一辆汽车被毁,请你思考一下,应由谁来承担损失呢?)
你好,我是【eghin19860】,很高兴为你解答。答案:ABCD不可抗力指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。不可抗力可以是自然原因酿成的,也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等,后者如战争、政府禁令、罢工等。前面几项都属于市场可预期风险,不属于不可抗力更多专业的科普知识,欢迎关注我。如果喜欢我的回答,也请给我赞或转发,你们的鼓励,是支持我写下去的动力,谢谢大家。
因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。
1.工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;
2.发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;
3.承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;
4.停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;
5.工程所需清理、修复费用,由发包人承担。不可抗力是一项免责条款,是指买卖合同签订后,不是由于合同当事人的过失或疏忽,而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同,在我国《民法通则》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。
买卖房合同违约金一般是多少_房屋买卖合同违约金的标准是什么?