老公婚前买的房子算夫妻共有财产吗_婚前买房，结婚后怎样才算个人财产？

首先明确一点，夫妻一方婚前财产并不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产，因此理论上男方用婚前个人存款购置房屋，该房屋只是婚前财产的自然转化，仍属于一方个人财产，不是夫妻共同财产。但这仅仅是理论。

其次，在实践中，如果男方想证明该房产属于个人财产，就要保证其婚前财产并没有因婚姻关系与其他财产混同，一旦混同，就不能认定为个人财产了。

如，男方的银行账户是在婚前就开立的，而且一直采用定期存款的方式循环收息，婚后夫妻的工资等其他收入与该账户没有账目往来，那么之后用这笔钱购买房屋，就可以认定为婚前个人财产的自然转化，仍然属于个人财产。一旦婚后的收入与该账户混同，那这笔钱的性质就变化了，用该账户上的钱再购买房屋可能就不会认定为个人财产。

再者，如果购买房屋使用了贷款，婚后还贷的部分属于夫妻共同财产。

总的原则是婚前个人财产没有在婚姻中与其他财产混同。

但是一旦结婚之后，严格意义上的财产独立是很难的。

因此，理论上该房屋属于一方个人财产，但实践中各种情况都有可能出现，进而影响该房产的属性。

所以，没有专业基础，只看纯粹的法律条文是很难在实践中做出准确判断的，这也是律师存在的价值。

婚前买的房都算个人财产。实际上只要不离婚或不丧偶不存在房产争执问题，但有一条，如果是按揭，那就要分首付和按揭了，首付是个人的，按揭付款和增殖部分是共同财产。

应该不属于夫妻共同财产 毕竟这个婚房是结婚之前买的

谢谢邀请！

题主的问题是否应该这样描述——夫妻一方个人婚前财（房）产，婚后算共同财产吗？

按照《婚姻法》的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用婚姻法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

解析以上法律规定，即，夫妻之间的财产涉及婚前个人财产和婚后夫妻取得的财产。对于婚前个人财产而言，如果有约定，则从约定，如果没有约定，则仍属于个人财产；对于婚后取得的财产，有约定，则从约定，没有约定则属于夫妻共同财产。

至于结婚多少年，个人财产就转化为夫妻共同财产，现行婚姻法没有相关的规定。