企业破产 抵押财产处置_企业破产后债务怎么办？

依照企业破产法的清偿顺序进行，等待法院处理。

谢谢邀答

企业破产，抵押债权，优于其他债权。但次于国家税收、员工工资！

企业破产时，抵押物变现的款项优先清偿银行抵押贷款。

抵押物的变现价值高于银行抵押贷款的部分，作为企业破产财产处理；抵押物的变现价值低于银行抵押贷款的，未清偿的债务银行可以申报普通债权，工人工资清偿顺序优先于作为普通债权的银行贷款。

举例：某破产企业银行抵押贷款1000万元，抵押物变现价值1200万元，则变更价值归还银行贷款1000万元后，剩余的200万元作为企业破产财产处理，用于按规定清偿其他债权；如果抵押物变更价值900万元，则900万元归还银行贷款后，仍有100万元银行贷款没有归还。对于没有归还的100万元贷款，银行可以申报普通债权，由清算组经人民法院批准后，按规定作为普通债权按规定程序清偿。这时工人工资的清偿优先于作为普通债权的100万元银行贷款。

企业的破产财产，优先清偿破产费用和共益债务，之后如有余额，按以下顺序清偿：

1、所欠职工工资、社保费用、补偿金；

2、破产企业所欠税款；

3、普通债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

通过银行拍卖，合法进行受尝程序安排。

有限责任公司就是公司资产来还债，超过部分不殃及个人资产。合伙企业法人就会殃及了。

有两种情况：一是抵押物拍卖所得款，在偿还贷款之后够付工资；二是拍卖款不够还贷。第一种情况，没有什么问题，法院会按顺序进行分配。如果遇到第二种，也不用怕，即使财产抵押给银行，其抵押财产拍卖所得也会先付工资，然后还贷。

这个案例我曾亲身遇到过 。当时也是某企业经营不善，实控人跑路，其抵押房产被法院拍卖后，我们银行收到的款项并非当时的成交价，问了原因，法院告诉我们其中一小部分被用于发放所欠工人工资了。

实际上，在新的《破产法》出来之后，担保债权优先于职工工资。但是法院向我们解释，为了维稳，保障工人工资，要求我们银行同意这样操作。在向上级行汇报后，银行也只有无可奈何进行了配合。

建议题主尽快向法院申报债权，让法院知道企业所欠工人工资总额和清单。这样法院在处置抵押财产时，会优先在拍卖所得款中扣除工资部分。

我是空谷寒潭，与您分享我的观点。

按照现行法律，公司破产清算，剩余资产清偿顺序如下：

1.破产清算费用；

2.公司所欠职工工资、福利及遣散费等职工权利金；

3.公司所欠国家税收；以上有富余了，开始清偿债务，清偿的时候有抵押的债务优先；

4.有抵押、担保的债务；

5.无抵押、担保的债务（一般债务）。债务清偿完毕了，剩下的是股东权益，有公司股东按照持股比例拿走。一般公司破产，能够清偿到4，就已经很不错了；5更是少见；股东权益什么的，想都不要想。按照题主描述的，题主的借款是5，一般债务，无抵押的借款。而公司从银行借钱，都是有抵押物或担保措施的，属于4，有抵押的债务。按照清偿法律，确实是要等银行债务清偿完毕之后才能够清偿一般债务，这纯粹就是个法律程序，和政府偏袒谁毫不相关。更何况，抵押物很有可能就在债权人的控制范围内（本例指银行），清算小组也没可能将这部分资产清算给一般债权人。至于怎么办？在清算小组入驻之前还可以上门搬搬东西，清算小组入驻了（题主描述中的，“资产交给政府”），那就只能说“借贷有风险，投资需谨慎”了。