农田征收补偿标准_征地拆迁补偿标准是多少钱一亩?

来源:大律网小编整理 2022-07-04 03:38:56 人阅读
导读:根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用农民承包经营和使用的土地,必须给农民适当补贴。补偿办法分为:土地承包经营权补偿;拆迁安置补偿;青苗、地上附着物、建筑物...

根据《中华人民共和国土地管理法》规定,征用农民承包经营和使用的土地,必须给农民适当补贴。补偿办法分为:土地承包经营权补偿;拆迁安置补偿;青苗、地上附着物、建筑物、树木补偿。

补偿标准:

①土地承包经营权补偿:按征收土地面积三年平均产值的6倍——10倍补偿;

②拆迁安置补偿:按征收土地面积三年平均产值6倍——10倍补偿,最高补偿至30倍;

③青苗、地面附着物、建筑物、树木补偿:依照评估机构评估结果,值多少钱,补多少钱。如果对评估结果存在异议,可以申请第三方评估机构重新评估。

做为农民在土地征收过程中要注意什么呢?土地征用,是依法征用,最好被征用土地农民共同聘请律师,协调处理征收补偿事宜。不能盲目地狮子大开口,土地征收补偿是有补偿标准的。应该走法律程序,对补偿结果存在异议,可以申请行政复议。

另外,农民要了解自己被征用土地面积,补偿标准,补偿金额,做到心中有算。村委会应该在公示栏,对征收土地补偿事务进行公示、公开、公告。@头条三农 @头条号 @头条农友会 @悟空问答三农频道 @悟空问答

根据《中华人民共和国土地管理法》第47条规定,征收土地,必须给予所有权人、使用权人、承包经营权人经济补偿。补偿方案由省、自治区(直辖市)制定,制定补偿方案必须听取农民集体、农民代表意见,补偿方案必须依法发布公告,进行公示。

土地征收补偿,土地所有权人、使用权人、承包经营权人必须向县级人民政府申请补偿登记。补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》47条规定,分为土地补偿、征收安置补偿、青苗附着物补偿。

土地征收补偿按当地土地三年平均产值的4倍——6倍补偿,贫困地区、贫困人口最高获得15倍补偿;征收安置补偿按人均土地面积补偿,每人获得当地土地三年平均产值4倍——6倍补偿,贫困人口、贫困地区最高获得30倍补偿;青苗、地上附着物补偿,一般按评估机构评估结果补偿,值多少钱补多少钱。

补偿款会统一发放,一是打入被征收土地农民银行卡内,二是现金发放,农民必须签订征收补偿协议。必须先补偿、安置好农民,再征收动工,任何组织或个人不得截留、挪用、非法侵占土地征收补偿款。补偿土地面积按土地确权登记证上面积计算。没有确权的土地必须有证明拥有土地使用权、承包经营权材料才能获得补偿。

土地征收补偿事宜,农民最好聘请律师委托全权处理土地征收补偿事宜。如果对青苗、地上附着物评估报告存在异议,可以申请第三方评估机构重新评估一下。

你好,这位朋友,我国实行严格的土地用途管理制度,严禁未批先占、以租代征、批甲占乙、批少占多,对不符合公共利益需要,不符合土地利用总体规划及年度计划实施征地的均涉嫌违法,你所述情况需要调查核实以下问题:第一,首先核实征收审批手续合法性,征收批准时间直接决定补偿标准。

第二,具体涉及到土地及房屋补偿标准、经营损失以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。目前,关于征地补偿款(土地补偿费及安置补助费)各省标准未统一,有的已经按经批准的征地区片地价实施补偿,有的按统一公布的耕地年产值乘以倍数来确定,但最终征地以征地批准机关批复的征收方案为准。第三,政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下,方可动土施工。

一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。

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